房产中介整治 政府监管如何有效实施才是关键

每年的7月-9月都是京城租房市场最火爆的时间，随着毕业季的到来，大批留京工作的应届毕业生搬离学校，开始独立的生活，其中大多数人在找房子的过程中不免得要面对市场中大大小小的中介机构。很多人表示在与中介租房的过程中都或多或少的遭遇过不公正的对待，其中又以一些小型中介或者“黑”中介为多。 　　已经工作了3年的冯先生在提起自己刚刚毕业租房时的经历不禁心有余悸，3年前刚刚走出校园的冯先生与一家中介签订了租

二手房买卖中房产中介吃差价现象在大城市存在普遍 主要因为不透明

经常听人抱怨在进行二手房交易时，被房屋中介公司吃差价。后来才知道二手房交易时被吃差价现象很普遍。这样的现象为什么很普遍？在交易二手房时，该怎么规避风险？ 　　被吃差价原因：“隐蔽”交易惹的祸 　　据网友在一些房地产网发帖显示，吃差价在中介公司是一个由来已久的现象。针对中介公司吃差价现象，一位业内人士说，目前南充的房产中介相当多，普遍面临着生存压力，所以进行一些不规范操作。我们发现，一些市民通常

济南市政府出新规未达七种情形之一 将取消承租廉租房资格

　 济南市政府近日出台规定，明确廉租住户如出现连续6个月以上未在实物配租住房居住等七种情形之一，将被取消承租资格，收回配租住房。 　　济南市政府近日出台《济南市廉租住房使用管理暂行规定》，其规定廉租住户将被取消承租资格的情形包括：年度审核不符合实物配租条件的；连续6个月以上未在实物配租住房居住或者不交纳租金的；经书面催告仍不按时提供资料进行年度复审的等。 　　被取消承租资格的住户应当在接到住房保

提醒：买房前看清政策 避免造成不必要的退房纠纷

2011年春节前后，遏制房价过快增长的新国八条、房产税、加息等新一轮房地产调控政策的相继出台，“限购”、“禁购”、“限贷”等政策实施，各类政策调整前已经签订的现房、期房、二手房买卖合同在履行中出现经济及法律问题，有大量的房屋买卖纠纷最终选择通过仲裁的方式解决。为此，广州市仲裁委向本报提供了一些真实案例，指导市民在限购令下解决房屋纠纷。 　　买房前看清政策 　　房产限购等调控政策的出台、房产纠

开发商否认房产市场泡沫称“房地产泡沫是个鬼” 谁都没见过

“房地产泡沫从来就不是一种新的经济现象，历史上出现的任何一个泡沫故事都很相似，但泡沫还是不断重演，这回的主角已经历史性地轮到了中国。” 　　最近，从海南的三亚到浙江的温州，再到陕西的神木、内蒙古的鄂尔多斯，房地产泡沫鼓胀的气泡一个个被捅破。鄂尔多斯炒到3万元一平米的房子，如今几千块钱无人问津。前几年，假借“国际旅游岛”概念而热炒的海南楼市，许多人曾一度是“世界上最幸福的房东”，但如今高位入市者

北京房租疯涨 租房市场管理加剧出租房市场的紧张

今年以来，北京房租疯涨，市场异常。数据显示，8月份北京租赁市场成交均价为3720元/月/套，而从2011年2月至2012年2月的租金均价为3052元，从年初至今租房均价大涨21.88%，为2009年以来最大涨幅。值得注意的是，房租高企已不仅仅局限于市区，而在向四五环及郊区发展。某北五环业主今年对外出租了自己的一套两居室，租金接近5000元/月；通州一位租客则称，当地的小两居租金也都涨到近30

购房好时机何时降临？仁者见仁智者见智！

有人动不动就说房价敢跌我就敢买，说这种大话的人在股市五千多点的时候也不鲜见。后来股市跌下来确实有不少人入市抢便宜货，结果怎样？五千点进去，二千点出来；百万元富翁进去，万元户出来；宝马进去，自行车出来。有人说楼市与股市不同，房子只是一个住的地方，上市公司却有可能不断发展壮大；房子多了就会过剩，优质股票则永远供不应求。这样看来，股市和楼市确实不同。   任何经济现象

经济萧条地产业面临困境该如何突围和发展？

著名经济学家郎咸平来潍,与家乡企业家论道房地产经济　　2014年以来,中国经济面临下行压力,“萧条经济”下,潍坊地产业面临何种困境？又该如何突围和发展？11月13日,著名经济学家郎咸平来到老家潍坊,与众多企业家共话市场发展、探寻投资发展新方向,并以其辛辣犀利的演说为观众们激情解码。他预测,一两年内,楼市将恢复常态化发展。“大腕”们一致认为,精品化是未来房地产市场发展的趋势。 　　现场上台

任何逆市场的托市行为都只是螳臂当车

　不必期待房价的中短期反弹，更不必侥幸地等待政策托市，在市场趋势已经渐明时，任何逆市场的托市行为，最终均只会是螳臂当车。 　　今年下半年以来，一连串的政策托市，依然未能扭转楼市日趋萧瑟的数据。11月18日，国家统计局数据显示，10月份70大城市新建商品房住宅价格环比无一上涨，同比更是连续下跌两月且跌幅扩大至2.62%。 　　尽管仍有部分市场人士心存侥幸，以“10月份房价环比价格降幅收窄”