上市房企公告了2012年的销售业绩 楼市回暖撑起开发商的销售业绩 截至目前，已有诸多上市房企公告了2012年的销售业绩。事实上，从2012年二季度开始的楼市回暖，在很大程度上支撑起了开发商的销售业绩，多数已发布企业年报的上市房企实现了年度销售额的同比增长。根据兰德咨询发布的报告分析，房企业绩与其战略布局、产品定位、产品结构、退货量乃至业绩“预算”能力密切相关。基于此，本期将依次解读万科、龙湖和远洋的房企年报，在分析其去年业绩的同时，了解其战略布局的改变。 房源信息 2025年05月04日 0 点赞 0 评论 14 浏览
中国房价未来走势充满遐想 楼市泡沫没有即时破裂有多方面原因 时下，城镇化的话题又让人们对中国房价未来走势充满遐想。在如今论调五花八门的情形下，笔者不得不对楼市问题又说上几句。中国楼市泡沫没有破裂不是中国楼市没有泡沫的理由。中国楼市泡沫没有即时破裂有多方面原因： 第一，房价涨跌首先反映的是货币关系。房价涨跌与货币多寡关系极为密切，楼市中一条普遍规律就是，当其他情况一定时，货币政策宽松，政府大量发行货币，则房价上涨，货币政策收紧，则房价下跌。国内外 房源信息 2025年05月04日 0 点赞 0 评论 13 浏览
“新国五条”推热商业地产 挑战与机遇并存 “新国五条”出台，国家及有关部委再次强调商品住房的调控政策延续性。而商业地产似乎再次被“遗忘”。商业地产是否会因此再次面临投资购买机遇？对开发者和投资者来说，看似一派繁荣的商业地产真的会如“金矿”，毫无风险吗？投身商业地产，开发者和投资者各有哪些注意事项？本期同学会诚邀重庆商业地产资深人士，共话“新国五条”时代重庆商业地产之路。 “新国五条” 推热商业地产 主持人：从“新国五条 房源信息 2025年05月04日 0 点赞 0 评论 13 浏览
楼市近期房价暴涨 倒逼政府出台“严酷版”的调控政策 北京楼市价格随着初春的到来开始驿动。每年三月底四月初，北京房价几乎都会出现一次价格波动，今年也不例外。3月，北京房地产市场刚刚企稳的时候，就有一些楼盘（楼盘/）出现涨价的冲动。显然，这对于北京楼市来说是一次危险的行为，甚至会倒逼政府再次出台调控政策。 4月，则是北京楼市每年市场波动的分水岭，其市场走向和房价变化会影响全年的走势。今年，北京楼市的温度来得早了些，多年被抑制的需求从去年底激发 房源信息 2025年05月04日 0 点赞 0 评论 12 浏览
关于《市老年活动中心城南分中心建筑设计方案》进行批前公示 为进一步加强城市规划的监督管理，强化公众监督和公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，现对《市老年活动中心城南分中心建筑设计方案》进行批前公示，具体内容为：总平面图、单体透视图、立面图、剖面图。 公示时间为10天（2017年12月6日-2017年12月15日），凡对本次公示规划内容有意见和建议的，可在公示有效期内向我局提供（需提供有效身份证和相关产权证明），逾 房源信息 2025年05月04日 0 点赞 0 评论 11 浏览
房地产行业已经成为龙头房企“大鱼吃小鱼”的游戏 每一次冲击市场的“新政”的出现，对房企而言都是一次力度不同的动荡和打击，这种对抗打击能力的考验每来临一次，就是一次行业洗牌的契机。 据《中国证券报》消息，截至3月19日，已有26家A股上市房企披露2012年度报告。与万科、保利等大型房企“高唱凯歌”不同，中小房企业绩出现不同程度下滑。其中，万好万家亏损6469.7万元。此前曾有业内人士预测，随着2012年楼市的全面回暖，中小型房企可能将迎 房源信息 2025年05月03日 0 点赞 0 评论 13 浏览
“新国五条”细则传出市场降温信号 二套房贷有可能从严 “新国五条”细则传出市场降温的信号，此前一度乐观的市场预期被迅速扭转。特定城市限购覆盖全部行政区域，二套房贷有可能从严，以及规定二手房个税必须按转让所得的20%计征，是本次政策力度最大的三点，对后续市场影响取决于这些政策的落实程度。 与以往调控相比，本次细则更强调地方问责，政府以控制地区房价为首要目标，有可能祭出“非常规”手段。预计投机投资需求，及高端物业会受到较大影响。 增城限购 房源信息 2025年05月03日 0 点赞 0 评论 13 浏览
住宅土地市场持续活跃溢价成交已成常态 房企聚焦近郊热点片区 土地拍卖市场是否回暖，被看作是楼市的一个重要风向标。业内人士分析，如果未来楼价不大幅上涨，高价地块将面临一定的开发难度。然而，溢价率高往往代表开发商们对后市的看好，高价地基本也在预期内。 “开发商高价拿地间接促成了房价在高位的企稳，收窄了房价下跌的空间，对未来板块商品房销售价格传导出企稳攀升的预期和信号。”这是业界对高价地对房价影响的普遍判断。 住宅土地市场持续活跃溢价成交已成常态 房源信息 2025年05月03日 0 点赞 0 评论 12 浏览
“买涨不买跌”仍是我国楼市的基调 对比近两年国家统计局关于新建商品房价格环比上涨城市数量与央行公布的居民买房意愿的数据，就会发现，“买涨不买跌”仍是我国楼市的基调。当房价高企时，居民购房意愿最强烈，当房价下滑时，居民购房意愿也随之下降。 ■ 分析 心理惯性超越理性 房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因，但实际上，刚需购房者也会做出类似判断。如果购房者意识到房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，过一段 房源信息 2025年05月03日 0 点赞 0 评论 11 浏览
世界贸易不景气欧债危机 是当前经济下行压力的根源之一 3月24日，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源做客齐鲁大讲坛，就中国未来经济运行的热点和难点问题，提出了自己的看法。 姚景源表示，当前经济下行压力的根源之一，是出口不足，世界贸易不景气，特别是欧债危机。出口整个疲软，只有高科技产品出口仍保持9.8%的增长，表现很不错；而纺织、服装、箱包、玩具等传统“拳头”产品，受阻最厉害。 中国经济已经高度、全方位融入世界经济，欧洲目前 房源信息 2025年05月03日 0 点赞 0 评论 15 浏览
