还不上房贷要断供吗

文章描述: 还不上房贷不要断供,因为断供的后果还是挺严重的。1、房贷断供会承担违约责任贷款人和银行签订了贷款合同,按时还款是贷款人应该履行的合同义务,贷款人没有按时还款属于违约行为,应当承担违约责任。银行还会在原来利息的基础上加收罚息和复利。2、房屋断供会影响个人征信贷款人没有按时履行自己的义务属于失信行为,银行会将贷款人的失信行为记录到贷款人的个人征信中。、房屋断供可能会造成贷款合同被解除当贷款人的贷款

还不上房贷要断供吗

还不上房贷不要断供,因为断供的后果还是挺严重的。

1、房贷断供会承担违约责任

贷款人和银行签订了贷款合同,按时还款是贷款人应该履行的合同义务,贷款人没有按时还款属于违约行为,应当承担违约责任。银行还会在原来利息的基础上加收罚息和复利。

2、房屋断供会影响个人征信

贷款人没有按时履行自己的义务属于失信行为,银行会将贷款人的失信行为记录到贷款人的个人征信中。

、房屋断供可能会造成贷款合同被解除

当贷款人的贷款超过一定的时间没有还款,银行经过催告仍然没有还款的,银行就有权力单方解除贷款合同,要求贷款人立即还款。如果贷款人不还款,银行可以采取其他措施。

4、房屋断供可能造成房屋被拍卖

贷款人和银行签订的贷款合同一般是以贷款人的房子作为担保物的,当贷款人不还款,银行催告后依然不还款的,银行可以选择行使担保物权,拍卖贷款人的房产获得清偿。

如果房贷断供了要怎么挽救?

1、延长贷款期限

大家都知道,贷款期限越短的话,每个月的还款额就会越多,还款压力也很大,如果你在办理贷款时选择的是10年~20年的还款年限,还款过程中遇到资金困难,购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、申请暂停还本金

贷款购买房屋之后,购房者一定要按时还款,这对于购房者而言是非常重要的,如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。

、出售房屋

如果购房者可能出现断供并不是短期的问题,而是本身确实无还款能力的话,小编只能建议卖房。需要提醒购房者的是,还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,房子还抵押在银行手里,但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。

更多推荐
古天乐隐婚生子,成都周边一日游的最佳地方在哪里,灰鸭绒,窦娥冤的作者是,迈巴别,云顶之弈S4,胡歌杨幂,第一颗原子爆炸成功是哪一年,宋慧乔年龄,学蛋糕,杭州阿姨进货式偷菜再被抓,可爱妹妹,小米手机爆炸,奇迹暖暖满天繁星,张雨绮美人鱼名场面,成都大运会时间确定,马桶堵了疏通,李玉刚的老婆,怎样选择装修公司,张嘉译闫妮新剧,熊文卿,国家安全行为举报电话,苏泊尔煎锅,送给老师最实用的礼物,亚瑟阿伦三十六问,吴君如女儿,高画质,地球资源枯竭,邮政银行行长,血小板吧,氪金矿石,朱广权调侃康辉是松鼠,白凯南贾玲,跨年寒潮将速冻我国,甘肃天水两轮核酸检测10人阳性,卫生巾的历史,韩国职场电视剧,万通六兄弟,
发布时间:2024-09-20 22:40:42
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 5 条评论,447人围观)
镰刀菌V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
要求贷款人立即还款
flv转mp4格式转换器V铁粉19分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷
农村建设用地V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
银行可以选择行使担保物权
梦到找不到回家的路V铁粉23分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
银行催告后依然不还款的