楼市新政策催热中介垫资抵押贷款市场 楼市新政就要实施，坚定的买房者为了凑齐首付，开始采用中介垫资、全款买后再抵押贷款等办法高价入市，这可乐坏了房产经纪人。不过，也有一些买房人认为细则的发布更值得期待，转而后退持币观望。买房人心态已发生分化。 “这几天办了好几笔垫资” 昨天，大兴某中介（中介/）经纪人给看房人张娴支招，“钱不够，还有一个办法就是通过中介垫资凑全款先买房，然后再把房子抵押慢慢还月供。这样虽然利息高，但相比多 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 6 浏览
严格按照20%的税率收个人所得税 二手房交易可能将跌入“冰点” 深圳市房地产研究中心 李宇嘉 各方观点显示，如果严格按照20%的税率对住房交易征收个人所得税，二手房（塘桥二手房）交易可能将跌入“冰点”，同时将推高具有替代性的新房价格和成交量。但如果考虑到强化限购执行效率和控制房价上涨等其他“组合拳”，开发商预期将会严重受到极大影响，进而施压初见回暖的新开工、施工情况和土地市场，市场整体将承受极大压力。 毫无疑问，从措辞表述和具体政策的力度上，当前 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 6 浏览
新一轮调控政策利好商业地产 酒店式公寓受追捧 近期针对楼市的新一轮调控政策对商业地产来说或是一个极大的利好。近几年间，商业地产逆市生长，在逃离“三限”(限购、限贷、限价)的束缚后，商业地产持续井喷。不少业内人士指出，新的楼市调控不仅没有涉及商业地产，而且还会让投资需求转移，商业地产又要“偷着乐”了。 中心位置酒店式公寓受追捧 “新的楼市调控主要是打击投资、投机性购房者，可以预见今后的热点还是商业地产，特别是地铁线的商业项目以及 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 7 浏览
20%个税是否会误伤改善性需求和刚性需求？ 20%个税是否会误伤改善性需求和刚性需求？毕竟目前卖房的除了部分投资投机者外，大量的还是改善居住的普通老百姓。对此国家住建部副部长齐骥表示，“会有保护性措施”。那么，“保护性措施”可能会有哪些，扬子晚报记者综合读者的咨询案例和业内人士的分析，进行了猜想。 我们的观点是 无论如何调控 出发点都应该是抑制投机和投资性需求，满足合理的住房需求。千万不能误伤刚需一族和刚改一族，要尽力保障他 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 9 浏览
政策敏感期开发商经过春节蛰伏后都准备展开“春季攻势” 一片“回暖”之中，楼市调控再起。记者走访市场发现，购房者观望情绪开始上升，而面对成本增加、政策不明的压力，开发商的各类促销又开始抬头。不过从整体来看，促销更多还是噱头，市场实质还未发生变化。业内人士分析，需求虽有增加，但供应持续高位，房价滞涨明显，平稳缓升是最大可能。 购房者：观望情绪弥漫 刚刚工作一年多的秦先生以前每到周末都在张罗着看房子，最近他告诉记者，现在不像以前那么着急买房了 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 10 浏览
全国首套平均房贷利率升至5.22% 年内第9次上涨 融360最新数据显示，9月，全国首套平均房贷利率升至5.22%，年内第9次上涨。但值得注意的是，与此前几个月不同，房贷利率涨幅呈放缓趋势。（新房） 数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，环比8月上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。全国首套房平均利率最 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 9 浏览
港城第三季度20盘加推出货 5个纯新盘称霸楼市 2017年第三季度结束，楼市传统旺季“银十”也随之到来。高压力调控之下，房地产整个行业都比较低迷，各种限价限售政策之下，开发商和购房者出手都比较谨慎，2017年第三季度以来，新盘推盘量并没有因为“金九银十”而出现爆发式的增长，9月开盘数反而不如8月，观望气氛较为浓厚。 据数据监控中心统计，2017年第三季楼市共计20个楼盘先后领取预售许可证，总计6533套，总面积1 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 9 浏览
重磅！昆山政府发文 本科在职人员可直接购房 昆山开发区、昆山高新区、花桥经济开发区、旅游度假区管委会，各镇人民政府，各城市管理办事处，市各委办局，各直属单位： 《昆山市人才安居实施办法（试行）》业经市政府第7次常务会议讨论通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。 昆山市人民政府 2017年10月16日 （此件公开发布） 昆山市人才安居实施办法（试行） 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 5 浏览
央行:年内个人房贷余额 增速下降9.5个百分点 央行10月20日发布的今年第三季度金融机构贷款投向统计报告显示，9月末个人住房贷款余额21.1万亿元，同比增长26.2%，增速比上季末低4.6个百分点。个人房贷的这个增速较今年第一季度的35.7%下降了9.5个百分点，而个人房贷总额年内仅增加了1.96万亿元。（新房） “房地产贷款增速继续回落。”央行报告中显示，9月末，人民币房地产贷款余额31.1万亿元，同比增长2 房源信息 2025年05月08日 0 点赞 0 评论 9 浏览
