2011年是房地产泡沫捅破之年吗 2011年看来房地产调控要比去年更猛烈，政策打压更加给力。无论是高调强推房产税，还是大规模地限购，都意味着新一轮打压政策正在形成旋风，所谓“大风起于青萍之末”，我们已经看到兔年调控飓风正在酝酿，已经有了越刮越猛的迹象。那么2011年是否是中国房地产泡沫捅破之年呢？ 事实上，中国房市有没有泡沫，已经争论好多年，十年前就有人高呼中国房价有泡沫，不过，中国“房市泡沫”似乎越来越坚挺，似乎这些泡沫 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 17 浏览
现在谈房产税税率其高或者低为时尚早 靴子终于落地，上海、重庆两地房产税试点细则今日终于浮出水面。 近日，重庆市政府宣布，重庆房产税税率为0.5-1.2%之间，分档征收；而上海将于本月28日起征收房产税，暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。 目前关于房产税本身以及税率的诸多争议和质疑，财政部财政科学研究所所长贾康今日表示，现在来讨论沪渝两地目前所实行的房产税税率，到底是高了还是低了，为时尚早 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 13 浏览
任志强“房价继续看涨” 当下要快速消化新盘防范风险 “以前一周接到三四条新盘短信，这个月以来一天就接到好几条。”近期有多位读者反映，今年8月以来新盘上市的短信翻倍骤增。有开发商向记者证实，即便认同任志强“房价继续看涨”的观点，借着需求旺盛的背景，当下还是要快速消化新盘防范风险，“从拿地到预售，最快周期已经缩短至7个月”。 北京新房签约增近8成 七八月一向被看作是传统淡季，以往大量新盘都集中在“金九银十”释放。然而，综合北京住建委和研究 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 29 浏览
宏观经济降温之后财政收入增速下降、地方债务还债高峰来临 汇添富基金研究总监、汇添富均衡增长基金经理 韩贤旺 在资本市场，房地产板块一直扮演着核心角色，是投资者判断宏观经济走向以及大类资产配置的风向标。对于中国现阶段的经济增长而言，房地产集合了中央政府、地方政府、开发商、银行信托以及房地产产业链形形色色的供货商、购房者等诸多利益相关者。今天只是从土地财政这一角度分析中国经济增长和波动的机理，间接地从另一个角度看待房地产的未来。 虽然年初有严 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 17 浏览
地方政府开足马力建保障房 “高空置率”便应然而生 明知道大干快上的是一批几乎无人去住的房子，但停止建设保障房，是谁也无法担得起的罪证。而如果在核心地块建设民众宜居的保障房，则会对土地财政构成“挤出效应”。地方政府最理性的选择便是，开足马力建保障房，但建到远离城市，地价几乎无成本的地方。 但凡提到“房事”，媒体和舆论总是免不了绷紧神经，而保障房变成了最新的火药桶。 近日，保障房空置问题，再次引起媒体关注。山东省审计机关对省内15市城镇 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 20 浏览
中国的城市化率在2011年超过50% 中国城市时代已来临 随着全球城市化的发展，世界城市人口在2007年首度超越乡村人口。中国的城市化率在2011年超过50%，中国的城市时代也已来临。 2001年诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·斯蒂格利茨教授曾经预测，中国的城市化将是21世纪改变人类历史的两大动力之一（另一个是以美国为首的新技术革命）。享誉全球的《科学》和《自然》杂志在近些年也都针对城市及中国经济发展、环境保护所面临的挑战发表了特刊。特刊中指出，中国所 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 26 浏览
保障房只能解决住房问题 不能完成抑制房价的艰巨任务 现行土地制度是推动土地价格上涨，进而拉升房地产价格的重要诱因。保障房只能解决最基本的问题，在解决中低收入人群住房方面起到托底的作用，而不太可能完成抑制房价这样艰巨的任务。 国家统计局数据显示，今年1至6月，全国商品房销售面积和住宅投资增速分别达28.7%和20.8%。6月份，70个大中城市住宅销售价格与5月相比上涨的有63个。这些关键性的指标说明，现阶段我国房地产市场仍持续火爆。4月，住房城 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 26 浏览
“卖地收入”已成地方政府还债主要手段 政府卖地应纳入预算 报载，一些地方政府出售的土地收入，它们的用处，除少数用在改善居民的住房上外，多数用于地方的其他建设和形象工程等。2013年上半年地方政府所收取的土地出让收入就达16722亿元，同比增长46.3%，相当于同期全国地方财政收入总额的46.1%。 高地价不是高房价的唯一因素，但高地价无疑会推高房价。土地资源有限，而房企拿地就像人要吃饭一样，又不能不拿，如果没有一定的规制，地价只会越来越高，各地频 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 16 浏览
中国传统七夕情人节 为爱情安个“家”好婚房其实就在你身边 8.13就是中国传统的七夕情人节，情侣们忙着在这一天表达爱意，而情至深处也自然过渡到了谈婚论嫁的环节。对于很多即将步入婚姻殿堂的“准新人”来说，最迫在眉睫需要解决的问题是为自己的爱情安个“家”，那么不同类型的准新人应该选购什么样的婚房才最适合自己？在购买婚房时又该尤为注意些什么？ 说到婚房，很多人首先会想到的是纯刚需、小户型、低总价等关键词，然而除了这样比较笼统的描述方式，其实婚房也可 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 29 浏览
房地产严控将成常态，房地产开发商别再抱幻想 许多房地产开发商对政策抱有幻想，以为还会像2008年之后再出一次刺激政策、再享受一次政策的优惠、再搭乘一次幸福的过山车，让房价会在短暂的抑制之后再来一次甜蜜的反弹。但事实是2011年的房地产调控将继续从严。 中国的经济会因房地产而下滑吗？大多数的经济发展中，不是房地产决定经济的增长，而是经济增长决定着房地产的投资与消费变化。2011年的整体经济增长尚无大虑，因此房地产也不会有大的下滑，政府 房源信息 2025年03月02日 0 点赞 0 评论 12 浏览
