一线房地产开发商回归微利时代 据中国之声《央广新闻》报道，在房产调控的敏感时期，万科、保利等一线房产商高调进军保障房领域，是从暴利时代回归微利时代。 与以往的调控不同，本轮调控既控"银根",又放"地根"，加大普通商品住房和保障房的供应以调整供求关系是"组合拳"中的重要一招。根据国土资源部的要求,各地的保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品房的用地供应不得低于住房用地总量的70%。而此后公布的全国供地计划中,这一比 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 21 浏览
重拳调控楼市企业闲置土地一年以上禁拿地 国土部住建部再出重拳调控楼市 叶开 由楼市回暖引发的二次调控预期，终见端倪。 近日，国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(下称《通知》)，要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。 《通知》从住房用地供应和审批以及批后监管等多方面对各地提出了明确要求，并增加了一 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 22 浏览
北京回龙观地区多处遭恶臭困扰就像扣个屎盆子 回龙观居民通过调查绘制的“臭味分布图”，画×小区为臭味重灾区。 自9月初开始，昌平区回龙观多个小区居民反映，不时闻到一股莫名的恶臭，却找不到源头。各小区居民纷纷在论坛上“晒味道”，并向环保部门反映。昨天，市环保局昌平分局副局长武先生表示，已派出监察分队介入调查，怀疑臭味与回龙观地区的污水管线和运输垃圾的车辆有关。 “就像扣个屎盆子” “龙锦东五闻到臭味了！”“龙锦二，熏晕了！”“ 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 26 浏览
融资日趋艰难 未来两三年房企的日子“将很难过” 在“新国五条”落地三个月后，市场出现了意料之外的景象：一边是一线城市不断涌出的地王和一再攀升的住宅价格，另一边却是越发紧张的资金流动性；对此，万科集团总裁郁亮在6月29日媒体见面会上否认再融资传闻的同时，也承认在融资日趋艰难的情况下，未来两三年房企的日子“将很难过”，尽管此前市场有短暂的回暖，但房企的春天尚未来到。 近期，各种消息甚嚣尘上：一线城市地王频出，绝大多数城市房价继续上涨，城 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 21 浏览
“炒股不如炒楼”投资理念深入人心 楼市调控是假土地财政才是真 股市为何冷?行政审批管制太严厉，妨碍资本市场有效配置资本，致使我国资本市场在功能设计和市场定位上存在偏差：重融资轻投资，重“圈钱”少回报，重上市公司轻个人投资者，导致股市成为部分上市公司及高管的“提款机”。楼市为何热?源源不断的资金流入，看重的是房地产的投资和保值功能。“炒股不如炒楼”的投资理念近些年来深入人心。究根问底，在于投资者摸准了地方政府的如意算盘：楼市调控是假，土地财政才是真。 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 20 浏览
房租太贵房贷太高 逐渐上涨的房价成为推高房租的重要因素 “房租这么贵，星巴克都搬家了，我也快住不起了，要不是结婚了，我就打道回府了。”微信提示音响起，透过文字，我似乎看见了闺蜜无奈的表情。 “既然准备扎根北京，你干脆买一套吧。”回信息时，我也在盘算着自己的房租。 “我哪里去弄那小100万的首付款？”闺蜜的直截了当让我语塞。 是的，房租太贵，房贷（贷款 / ）太高，年收入追不上房价上涨带来的首付款增长差额，面对最基本的居住需求，我们该何去 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 21 浏览
房地产市场调控风声频吹 房价上涨的压力仍存 在房地产市场调控频频的上半年，百城房价涨幅依然连续13个月出现上涨，但涨幅连续3个月收窄。而房企“中考”拿出近三年来最强“成绩单”，销售额增幅大都录得大幅提升。业内人士预测，“钱荒”之下，下半年房地产资金面趋紧已成定局，推盘将加快，房价涨幅将进一步放缓。 但“货荒”已久的广州市中心六区在6月底“抢闸”7张预售证，下月将迎来11盘入市推新，房价上涨的压力仍存。 2013年至今的半年，房地产市 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 27 浏览
楼市在部分地区大幅回升，评论因为刚性需求促使成交量提高 上周，随着双节的到来，北京住宅市场出现集中放量，新开盘项目集中入市，仅中秋节三天就有13个项目开盘，新推房源规模更是超过9月前三周的水平。随着国庆节的临近，开发商为抓紧黄金周的有利时机，将加速开盘，预计后市新增供应还将进一步增加。 从成交情况看，中秋节期间受供应量增加的带动，新房成交量快速回升，环比前周成交增加四成。从具体项目看，以保利茉莉公馆、金色漫香郡、东亚马赛公馆为代表的中小户型产品 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 22 浏览
新政独家采访曝内幕称房价不涨就算跌 国务院多个部委前日联合祭出重拳遏制房价过快上涨，措施包括要求地方政府立即制定细则，三套房停贷以及首套房首付上调，房价上涨过快地区限制购房套数等。新政还表示将加快推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。此次政策总体来看应是4月份调控的延续，但在行文和尺度上又进一步严格。对此，搜狐焦点将进行系列后续业内访谈，第一时间向网友传达最新观点和前沿实况，敬请关注。 保利集团业内人士：房价没涨 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 29 浏览
国庆前夕再次调控楼市，有何玄机？ 中国新一波房地产市场调控措施在国庆黄金周的前两天骤然而至，具体措施包括全面暂停第三套房贷、首套房贷款比例升至30%及以上、加快推进房产税改革试点、购首套普通住房契税下调等。长假期间，各地购房者更趋理性，普遍持观望情绪，楼市交易较淡。 房地产市场在“金九银十”中再度回暖，投机性购房又有活跃的情况下，这一波调控措施出台有迹可寻。 温家宝总理9月13日在天津夏季达沃斯论坛上重申了中 房源信息 2025年03月16日 0 点赞 0 评论 29 浏览
