系列托市政策出台 提振市场信心利好楼市 经过多月的平缓升温之后，房地产市场的回暖速度正在加快。中原地产研究中心统计数据显示，11月，全国54个城市住宅合计签约27万套，环比上涨8.9%，创年内最高月度成交记录。一二线城市住宅成交环比均上涨13.2%，三四线城市涨幅相对较小。 一线城市升温幅度较大，主因在于整体需求偏大所致。据北京市住建委数据，11月北京新建住宅网签12279套，二手房网签11180套，二者均创下今年以来月度 房源信息 2025年07月03日 0 点赞 0 评论 11 浏览
银行取消首套房贷85折利率优惠遭到众多网友和专家的反对 京沪深等多地多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠，还有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。此消息令人忧虑。 楼市调控的根本目的是解决百姓住房问题，而百姓买房80%以上都依赖银行贷款。如果以贷款100万元、20年期限计算，取消8.5折优惠实行基准利率(5年以上6.55%)，要多支出约13.6万元利息。如果再上浮10%，要多支出约23万元利息。显然，楼市调控不仅是降低楼价， 房源信息 2025年07月03日 0 点赞 0 评论 9 浏览
南京限涨令要求涨幅最大不超10%导致部分触红线楼盘难备案 在南京，正当开发商摩拳擦掌，纷纷上调售价准备在“金九银十”把房子卖个好价钱时，久未提及的“限涨令”在此刻适时地重出楼市。 近日，南京一些楼盘因涨幅超过10%，被南京物价局驳回涨价备案的请求。按照南京目前执行的房价备案制度，涨幅5%被认为是一条“红线”。楼盘即使涨价，也必须在前一批房源的价格备案满三个月之后，才能重新申报调整之后的价格。 事实上，南京楼盘涨幅“红线”并非今年才制定，而是个 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 10 浏览
房产买方与卖方的两处闲愁 开发商愁涨不涨 购房者愁买不买 开发商和购房者最多的心态可能是纠结。开发商方面想涨又不敢涨，只能小幅提价。购房者看到房价难降，不想买高价房，却又怕后期再涨。 最近各大楼盘销售都不错，涨价问题摆上开发商案头。汉阳有楼盘以低于片区均价千元开盘，开发商看到热销后有点后悔卖便宜了，后期房源想调高价格，又担心成交量下滑，影响资金回笼，就小幅度调高200元/平方米试探行情。记者了解到，目前开发商普遍想提价，但是片区供应量持续增大，怕涨 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 10 浏览
坚持五个原则 买房不怕涨 很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人必须掌握五个黄金原则。 第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 10 浏览
旺季不旺跌多涨少 业内称：“金九”已“没戏” “金九”已经过半，但据统计数据显示，全国楼市成交未现火热场面。业内人士分析，近期价格下调的楼盘数量仍在少数，导致购房者观望情绪加重，成交趋缓。今年楼市“金九”已“没戏”。 上周多数城市楼市成交涨幅趋缓 据报告称，上周(9月10日—9月16日)八成城市楼市成交周均同比上升，多数城市涨幅进一步趋缓，在其监测的40个城市中，32个城市同比上涨，仅3城市同比涨幅超过150%，同比增幅超过100 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 9 浏览
北京79个小产权房项目被清理 市国土局提醒不要购买 79个小产权房项目被清理 相关部门正在查处 市国土局提醒不要购买 北七家郑各庄村宏福苑小区、兴寿镇东新城北仿古三合院、沙河镇于辛庄村翠湖新城……昨天，市国土资源局网站公布了今年6月以来北京初步清理的79个在建、在售的“小产权”住宅项目。目前，相关部门正在进行查处，市国土资源局提醒广大公众不要购买这些项目。 记者注意到，79个在建、在售利用集体土地违法建设销售(变相销售)住宅项目 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 8 浏览
北京小产权房小区清理整治地图首次公布 此番公布了自2008年以来在建、在售的79个违法占地的小产权房项目地图，但对于08年前已售存量房，08年之后在建在售项目，如何区别清理，尚未明确。 北京小产权房小区清理整治地图首次公布。 9月17日，北京国土局首次公布自2008年以来在建、在售的79个违法占地的小产权房项目地图，并表示这些项目正在进行查处，提示广大公众不要购买。但对于08年前已售存量房，08年之后在建在售项目，如 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 7 浏览
9月上海打折优惠楼盘数量上升 最高折扣6.3折 据上海搜房数据监控中心截至9月10日的统计，9月申城楼市打折优惠楼盘共计189个，其中，有11个项目新增加了优惠活动。 数据显示，9月打折优惠楼盘数量有所上升，但不足190个的总量仍是今年的最低水平。在新增的11个优惠楼盘中，绝大多数都是刚需项目，公寓楼盘中，仅有1个报价在每平方米2万元以上。受到刚需产品利润空间限制，新增公寓优惠项目的折扣大多不高，除了一个达到88折以外，其它项目基本均 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 13 浏览
环比涨价城市过半 政策高压阻房价上涨 国家统计局18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。虽然房价环比上涨的城市数量依旧过半，但与上月50个城市房价环比上涨相比，8月全国房价的涨幅已经出现了回落，与此同时，房价指数环比涨幅也开始收窄。 业内人士认为，从目前的房价数据以及市场 房源信息 2025年07月02日 0 点赞 0 评论 10 浏览
