个贷收紧优惠取消审批放缓 房企融资受阻经营困难 刚好处于中期考核关节点，又碰上了全国银行间流动性紧张，流动性控制逐渐成为资本市场的紧箍咒。全国多地银行纷纷取消房贷利率优惠，办理期限和手续拉长，甚至暂停办理房贷。许多人不禁随之“恐慌”起来，购房成本是否意味着大幅增加？房贷的宽松优惠是否一去不复返？银行将被迫关上房地产开发贷款大门，中小房企将面临资金链条断裂，楼市将迎来一轮大浪淘沙？ 个贷收紧优惠取消审批放缓 6月以来，由于流动性收 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 18 浏览
限购令在各大城市出台，公积金贷款买二套首付高达五成 限购令昨天出台 18岁以下未成年人不能买房 非常住外地个人与家庭也禁买 广州版限购令昨日出台，即时实施。 户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品房。 未满18岁的未成年人不得单独购买商品房。 限购令既管一手房，也管二手房。 新政只适用于全市十区，并未包括增城和从化。 买房使用公积金贷款的，二套首付五成，三套停贷。 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 16 浏览
央行加息0.25对楼市影响巨大，房地产开发商可能面临洗牌 加息，真的发生了。央行昨日的消息，对正在进行中的楼市调控，无疑是一枚重磅炸弹。 有专家认为，作为一种公平的金融工具，加息将是抑制楼市投资投机的有效手段，是开给前期积累问题的一剂良好药方。因为资金使用成本过低和资金流动性过剩，是导致楼市过热的主要原因。 此前，不少业内人士曾预测，加息不会发生，因为加息或将导致海外热钱的涌入。 从这个意义上来说，加息犹如“双刃剑”。加息是“ 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 21 浏览
房产政策连续出台让购房者信心开始归零 由中国房产信息集团联合国家统计局发布2010年第三季度信心指数调研结果正式发布。本次调研结果显示：2010年第三季度中国购房者信心总体指数为106.2点，略高于100点，总体信心处于观望区间。第三季度信心较上一季度环比略有上升。 随着上一季度中期国家宏观调控的进行，以及本季度末期调控政策进一步收紧，使得市场表现相对呈现弱势，房价亦出现调整，这使得整个购房者群体的信心得到的提升，对市场预期有所增加 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 17 浏览
一个季度的销售额达不到去年一个月的总和，广州楼市惨淡 广州房产限购令出台后首个周末，记者巡盘发现，市场发生明显变化，不过值得注意的是，市场并非完全朝着单方面发展，而是产生多元异动。有楼盘依然人气爆棚，仍有投资客身影出没，而暂时不受限购制约的从化、增城、佛山等地区，开发商更是有意加大营销、抢占市场。 屋漏偏逢连夜雨。限购令负面影响未过，加息利空迎面而来。 不期而至的消息可能会改变买家预期，但未必会改变开发商的推货计划，不少商家仍继 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 16 浏览
加息调控之后楼市低迷股市走俏 房价松动可能性大增中小开发商或率先降价 央行19日突然宣布加息0.25个百分点后,住建部更进一步通知称,个人住房公积金贷款利率五年期以下上调0.17个百分点至3.50%,五年期以上上调0.18个百分点至4.05%,房贷收紧得到进一步细化。 尽管加息并非是专门针对楼市的直接调控,但处于调控敏感期的楼市所受影响颇大。再加上限购等新政,不少专业炒楼客终于开始停止买房,大量炒楼 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 16 浏览
房地产商爆内幕老百姓为什么买不起房子的真实原因 在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。 我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。 你们以为一定要财大气粗才能做开发商 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 17 浏览
商业物业价值可能被风险投资拉升，明年房产物业格局将生变 9月底，楼市调控进一步加强。与此同时，曾一度被称为“鸡肋”的商业地产却一路高歌猛进，受到越来越多投资者的青睐。 随着9月份《保险资金投资不动产暂行办法》的出台，目前被明显低估的商业地产、特别是二三线城市的商业地产价值有望提升。日前，DTZ戴德梁行进一步估算表示，未来约有4500亿元的保险资金可以用于投资商业地产。 业内人士指出，这一资金体量相当于目前商业地产年投资额的10倍。那么， 房源信息 2025年03月15日 0 点赞 0 评论 20 浏览
钱荒影响二手房市场购房者贷款难度极大 还款压力增加 近日，有媒体报道称，二手房业主着急全款套现，甚至不惜降价求售，不过，记者走访了广渠门、三元桥、柳芳、西坝河等多家中介门店，均无找到此类房源，北京的几家大型中介机构（中介 / ）也表示，没有类似情况出现。 有媒体报道称，在北京朝阳、海淀等二手房（二手房 / ）交易量较大的区域，出现了多套房源为求全款急售，不惜降价和替买方承担税费的情况。对此，记者走访了北京的不少中介门店，均未能发现此类抛售， 房源信息 2025年03月14日 0 点赞 0 评论 17 浏览
银行“钱荒”地产“受伤” 房企资金链吃紧市场博弈可能转向 受银行“钱荒”影响，地产股普跌，资金流动性控制更引发对房地产企业资金链紧绷的担忧。一些专家和业内人士判断，如果流动性控制紧张，下半年房地产企业资金到位情况并不乐观，可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略，从而导致市场博弈转向。 银行“钱荒”地产“受伤” 6月24日，地产板块大跌超过7%，是银行股以外，受“钱荒”波及最严重的板块。招商、保利等27家房企跌停，领头羊万科大跌8.79%，103家 房源信息 2025年03月14日 0 点赞 0 评论 21 浏览
