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广州经济适用房申请条件

(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满0周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

广州经济适用房申请资料

申请*经济适用住房应当提交以下材料：1、申购表及户口簿、*、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明，丧偶或离异的，*相关证明； 2、现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，*租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；、申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；个体工商户或投资办企业的，*营业执照、上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证； 4、大中专院校毕业后取得本市市区城镇户籍的，**及在穗工作的相关证明；5、因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区的，*原户籍所在地派出所证明；6、现役军官、军队文职干部*经市军队转业干部办公室确认的符合转业安臵本市条件的证明材料； 7、属烈士遗属、优抚对象、移交政府安臵的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、*以上（含*）的残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的，*有关部门的证明材料； 8、家庭资产情况及相关证明材料；9、诚信承诺书。前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并*原件核对。收入、资产、住房面积的证明材料按照本办法（附件）的要求*。

广州经济适用房申请流程

申请*经济适用住房按照以下程序进行：1、领表：申请人凭户口簿、*向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》（以下简称申购表）；2、申请：申请人应当按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料，街道办事处、镇政府应当按本办法第十条的规定受理申请； 、初审和公示：街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户籍、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。申请人及有关组织或者个人应当接受调查，如实*有关情况。街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。任何组织或个人对公示的情况有异议的，应当在公示期内书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，受理申请的街道办事处、镇政府应当在2个工作日内将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局； 4、复核：市国土房管局各区分局应当自收到初审资料之日起15个工作日内会同区民政局按本办法规定复核并对申请人情况进行评分（评分标准依照附件2执行），评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办；区民政局应同时将申请资料报市民政局备案；5、批准和公示：市房改办住建办应当自收到申请资料和审核意见之日起10个工作日内会同市民政局将经复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年人均可支配收入、家庭资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日；对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内书面向市房改办住建办提出。市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实，经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办应当在2个工作日内批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放有效期为年的准购证明； 6、轮候：市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序；7、配售通知：市房改办住建办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知； 8、选房：接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的，申请人可挑选住房次。申请人选定住房后，应当当场签订选房确认书，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，或经次选择不能选定住房的，或已签订选房确认书但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次*资格；放弃*资格的，两年后方可重新申请购房。

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