欢迎您访问高倍房产信息网
您现在的位置是:首页 > 房源信息 > 

开发商垫付首付可以退房吗

2025-03-17 02:30:20
可以退房,但是要扣除部分首付金额。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于0%。考虑到中低收入众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2016年月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产

开发商垫付首付可以退房吗

可以退房,但是要扣除部分首付金额。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于0%。考虑到中低收入众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

2016年月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

这篇文章清楚的给大家介绍了一下,开发商垫付首付款案例是什么,可以先看一下其中的案例,然后从中就可以看出有什么坑了,而且也告诉了你们开发商垫付首付可以退房吗,一旦出现后悔的情况是可以退房的,如果对方不给你退,就可以去房管局告他,他不给你退房,是属于违法的。

开发商垫付首付款案例

从2006年起,首府不少楼盘以首付20%的低首付吸引购房者。2007年10月,央行出台购买第二套房产首付款不得低于40%的政策后,呼和浩特市部分开发商为了不影响销售,开始尝试无息贷款给购房者,将增加的10%房贷首付款由开发商自己垫付,但垫付部分首付款有一个条件,购房者必须与开发商签订《垫付合同》,以所购房产做抵押为购房者开出已交首付款的证明收据,购房者凭此收据向银行申请办理按揭贷款。

根据合同约定,购房者必须在交房之前将首付款全额补上,开发商再向购房者正式交房。此举在当时吸引了不少有再次置业计划的购房者,但是很多购房者都产生了这样一个疑问:如果期限到了补不上首付款怎么办?当时销售人员的说法是:“根据合同约定,购房者要赔付违约金,开发商可以延期交房。如果提前补上首付款,就可以提前交房。”近日,记者对首府部分楼盘进行暗访时了解到,不少开发商都以分期首付或者垫付部分首付款的形式诱导购房者。

感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网

本文地址:http://gbdfc.com/fangyuanxinxi/1615.html

相关标签:无
上传时间: 2024-09-23 20:13:21
留言与评论(共有 19 条评论)
本站网友 和彩印基础包是什么
17分钟前 发表
余下的从银行贷款
本站网友 中铁山水天下
23分钟前 发表
但是要扣除部分首付金额
本站网友 前田敦子毕业
30分钟前 发表
呼和浩特市部分开发商为了不影响销售
本站网友 安捷伦气相色谱柱
28分钟前 发表
呼和浩特市部分开发商为了不影响销售
本站网友 后现代风格装修
22分钟前 发表
考虑到中低收入众的住房需求
本站网友 荆门美食
11分钟前 发表
但是很多购房者都产生了这样一个疑问:如果期限到了补不上首付款怎么办?当时销售人员的说法是:“根据合同约定
本站网友 audiodg
25分钟前 发表
开发商可以延期交房
本站网友 在线网页代理
30分钟前 发表
以所购房产做抵押为购房者开出已交首付款的证明收据
本站网友 全南租房
30分钟前 发表
当然支付也可以高于这个额度
本站网友 紫草的功效与作用
5分钟前 发表
个人住房按揭贷款首付款比例不得低于0%
本站网友 瑞金宾馆
0秒前 发表
开始尝试无息贷款给购房者
本站网友 hdchina
0秒前 发表
但是很多购房者都产生了这样一个疑问:如果期限到了补不上首付款怎么办?当时销售人员的说法是:“根据合同约定
本站网友 n95口罩多少钱
12分钟前 发表
他不给你退房
本站网友 黄博文
19分钟前 发表
开始尝试无息贷款给购房者
本站网友 橡树玫瑰城户型图
19分钟前 发表
首府不少楼盘以首付20%的低首付吸引购房者
本站网友 华南碧桂园
21分钟前 发表
2007年10月
本站网友 东西湖租房
10分钟前 发表
上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
本站网友 李俊英
9分钟前 发表
余下的从银行贷款