鸿仕雅居_鸿仕雅居介绍

鸿仕雅居

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新华锦鸿仕雅居位于四方东部新区与市北区交界处，地理位置优越，毗邻地铁M号线“清江路”站。北依双山，俯视四周，视野广阔。新华锦鸿仕雅居北高南低，上风上水，地势上与双山等高。新华锦鸿仕雅居五大主题公园，绿地率达到5.06%，20%超低建筑密度。新华锦鸿仕雅居户型设计非常优化，视野开阔、通透，111平以上大户型设计。小区实行全封闭管理。严格做到人车分流。新华锦鸿仕雅居小区周边交通便利，毗邻山东路、南京路、福州路、08国道。新华锦鸿仕雅居周边配套齐全，如麦德龙、美特好、市北家乐福、抚顺路市场、四方利，购物、出行非常便利；鞍山路小学、第2中学、四方实验小学、四方幼儿园等学校分布在小区周边。人文雅居，融揉自然——青岛鸿氏雅居景观设计新华锦鸿仕雅居设计理念和目标一．设计理念　　因对环境有感性的认知，所以珍视每一块土地。充分发掘地块自然景观资源，充分体会当地的文化风情，结合理性的分析与创新的设计思想，创造和谐优美的生存环境，并使之融于百姓生活之中。该项目的整体设计使用最少量的人工景观、充分利用基地的场地特征，来创造自然和谐的绿空间。并结合社区的建筑特点，以经典、优雅、庄重、人性、理性的新古典主义风格，创造浓郁的人文气息。二．方案构思我们以打造青岛市高尚的生活社区为目的，结合建筑布局，精心设计五大主题景观空间：　1.锦绣天地（主入口中轴景观区）#、4#、11#、1#、14#、17#楼间宽阔的入口广场结合特铺装，入口喷泉与绿树的相互映衬，烘托小区入口的热烈气氛。沿着入口进入中央休闲广场，形成小区的景观主轴。通过铺装与种植的变化强化景观主轴的方向性。休闲广场、廊架、汀步、特景观亭，植物花境，形成多功能化的中央广场景观。2.松竹苑（日式庭院景观区）2#、#、12#、1#楼间日式草亭、置石、汀步、水钵、枯山水等，再现日式庭院的宁静。.祥安苑（中式庭院景观区）11#、15#、16#、17#楼间通过亭廊的构筑，特种植（如竹等），小型儿童游乐在宅间的穿插，体现中式园林的祥和气氛。　4.英伦花园（欧式庭院景观区）9#、10#楼间花钵、花坛，圆形铺装等景观小品，结合环形道路的组织，体现新古典欧式的风味。　5.康康乐园（娱乐活动景观区）健康游步道、老人活动空间、健身活动草坪、儿童活动空间，室外体育器械及羽毛球场等活动场所，为业主打造休闲健康的活动场所。五大景观主题空间巧妙的将被建筑分隔的庭院连为一体，形成各有特而又互相映衬的趣味。完善的社区功能配置包括“儿童游乐、户外健身运动、老人活动、休闲中心、居民集会”等，为本区的业主*丰富多彩的居住生活空间。三．景观特1、大气、高雅的入口景观通过水景与绿树的相互映衬，突出小区的高档品质，抓住入口景观大气、高雅的特点，结合入口广场的周边商业街，以不同的形态、彩、动静、文化内涵等要素，营造出锦绣热情的主题气氛。2、多功能中央休闲广场作为整个园区的中心花园活动场所，为居民*聚会、休闲的空间，为业主*面积足够、设备齐全的软质和硬质活动场所，使之加入公共活动的行列，进而从精神上创造和谐融洽的社区氛围。将新古典主义的新理念引入中庭设计中，休闲广场、廊架、汀步、特景观亭、植物花境等元素重现于中庭，*互动的休憩环境。、讲究主团风格与整体品位的映衬通过植物、景观小品、空间的变换，形成五大景观主题空间。使整体一致的小区风格又体现各主团的个性，增加主团的识别性与小区人文的多样性。4、高品位的休闲健身体验“运动即健康”，项目的定位确立了“生态智慧”这一主题。高效率，快节奏，竞争力强的现代生产和生活为人们提出更高的体质要基本信息查看更多>>小区地址：清江路1号查看周边地图>>物业类型：普通住宅开发商：新华锦（青岛）置业集团有限公司物业费：1.50元/平米/月物业公司：开元国际/青岛广厦物业总户数：1091户停车位：1091绿化率：5%容积率：2.6总建筑面积：平方米房价走势查看更多>>鸿仕雅居10月均价1589元/平米，比9月下跌0.98%新都心板块10月均价1589元/平米，比9月下跌6.81%周边配套查看更多>>学校万婴跟踪早教中心、青岛东海岸幼儿园、青岛东胜路小学、海韵幼儿园、青岛理工大学高职学院、青岛理工大学高职学院、青岛理工大学高职学院、青岛理工大学东校区、海伦路幼儿园、青岛市四方实验小学；交通福州路北站(;;06专;06专;18;18;68;68;78;78;605;605;607;607)、浩海投资清江路项目(四方清江路157号，清江路和淮安路之间)、清江路(;;12;12;20;20;208;208;219;219;229;229;0专;0专;06专;06专;10;10;18;18;68;68;72专;72专;74专;74专;78;60;60;607;607;608;608)、海伦路(12;12;12;12;208;208;221空调专;221空调专;60;60)；购物多福乐超市、好易得、好易得、海滨超市、麦德龙、麦德龙、麦德龙、麦德龙青岛四方商场、麦德龙青岛四方商场、青岛鑫安劳保用品有限公司四方超市；*青岛机动车驾驶适性检测中心、宜含牙科、永安社区卫生服务中心、青岛灰指甲康复服务中心青岛四店、青岛市精神卫生中心、青岛市精神卫生中心、青岛市精神卫生中心、青岛海伦*、实验小区社区卫生服务中心、远征假肢矫形器401*假肢科；美食古街人家绍兴路店、红为民快餐、青岛老鲍哥家常菜馆、友客来中式速食快餐连锁、老于酥货；银行青岛中国建设银行四方支行伊春路伊春路分理处atm、建行伊春路支行、青岛中国建设银行伊春路分理处、交行错埠岭支行、兴业银行ATM；娱乐活动内部配套:周边配套齐全，如麦德龙、美特好、市北家乐福、抚顺路市场、四方利，购物、出行非常便利；鞍山路小学、第2中学、四方实验小学、四方幼儿园等学校分布在小区；

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