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买房夫妻一方征信有问题怎么办

2025-03-17 20:24:21 48 20条评论

买房夫妻一方征信有问题怎么办

1、近期发生的征信问题

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题,那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题

如果个人的征信问题是很久之前就产生的,那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候,如果大家的违约次数不多,并且违约的时间已经是很多年前了,那么一般来说,一个人的诚信记录只保留五年,五年以后会自动消除,当然前提是已经偿还违约金额,如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单,那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。

、亲戚朋友借款

如果夫妻买房的时候,一方的征信问题已经影响到贷款了,那么购房者这个时候就可以双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房,但是如果所差金额太大的话,那么就需要多几个亲戚朋友借钱了。


房贷征信怎么样才算合格

首先,借款人的房贷上,不能有严重的逾期记录。所谓的严重逾期记录分为两种,一种是逾期次数,另外一种是逾期时间。如果只是偶尔逾期一两次,并且借款人及时进行了还款,那么很有可能是无意逾期,银行是可以理解的。

如果借款人的征信上有较多的逾期次数或者逾期时间较长的话,就属于恶意逾期了。银行会怀疑借款人的还款能力不足,或者个人信用有问题。如果达到了“连三累六”的地步,借款人的房贷申请是一定会被拒绝的。

其次,借款人的征信上不能有多头借贷的记录。多头借贷一直都是众多借款人房贷审批不下来的主要原因之一,因为银行对于网络贷款是非常敏感的。如果借款人常年使用网络贷款或者名下有多笔小贷未结,银行也会选择拒贷。

最后就是银行流水的问题,根据银行规定,借款人的流水必须要是房贷月供的两倍以上。如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上,而征信上又有其他借贷产品还要还,就属于负债很高。在这种情况下,借款人房贷被拒的可能性也是非常大的。

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中南御锦城
中南御锦城 17分钟前沙发
如果只是偶尔逾期一两次
假日半岛
假日半岛 14分钟前沙发
撤掉信用违约记录
威实软件
威实软件 27分钟前沙发
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kitco金拓
kitco金拓 27分钟前沙发
并且违约的时间已经是很多年前了
zol论坛
zol论坛 10分钟前沙发
可以再等到五年自动消除后再贷款
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8个月宝宝发育指标 18分钟前沙发
银行是可以理解的
zeromq
zeromq 16分钟前沙发
如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上
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如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上
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不能有严重的逾期记录
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所谓的严重逾期记录分为两种
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不能有严重的逾期记录
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照片压缩工具 17分钟前沙发
就属于负债很高
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在这种情况下
投机少爷网易博客
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如果违约时间快到五年了
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并且违约的时间已经是很多年前了
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借款人房贷被拒的可能性也是非常大的
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那样的话你的信用状况会更糟糕
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最后就是银行流水的问题
李淑霞
李淑霞 18分钟前沙发
借款人房贷被拒的可能性也是非常大的