房子烂尾了房贷怎么办

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房子烂尾了房贷怎么办

房子烂尾之后房贷依旧需要正常还款,因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系,与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款,超过还款日还款就会被视为逾期还款,从而影响到个人信用。房子烂尾之后,用户只能够通过自己手中的资料开发商、保险等相关人员交涉,确定房子是否还要继续建设,如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。

银行房贷一旦签署合同之后,只要不是特殊情况,这份贷款合同都具备法律效益。如果用户因为房子烂尾也一直不还房贷的话,逾期达到一定期限之后,银行一样是有权利起诉用户要求还款的。当法院判决下来之后,用户依旧拒不还款者,那么可能就会被强制执行。

遇到房子烂尾这种特殊情况,在没有还款能力的情况下,用户可以与银行进行协商。协商时,可以申请延长还款期限或者是提前终止贷款合同,不过中途终止贷款合同的话,可能算是一种违约行为,如果贷款合同中有明确规定的话,那么用户可能还会需要支付一笔违约金。

买的期房烂尾了业主怎么办

如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。

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评论列表

    本站网友 羊角参
    27分钟前 发表
    房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款
    本站网友 厦门吃喝玩乐
    14分钟前 发表
    怎样解除抵押;最后如果是拍卖房
    本站网友 黄油是什么做的
    10分钟前 发表
    协商时
    本站网友 长春市房屋出租
    11分钟前 发表
    用户只能够通过自己手中的资料开发商
    本站网友 核桃仁怎么保存
    1分钟前 发表
    要弄清抵押期限
    本站网友 丰体时代花园
    20分钟前 发表
    因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系
    本站网友 海外楼盘
    25分钟前 发表
    要弄清抵押期限
    本站网友 功能残气量
    0秒前 发表
    那么用户可能还会需要支付一笔违约金
    本站网友 八达路租房
    3分钟前 发表
    用户依旧拒不还款者
    本站网友 jindou
    27分钟前 发表
    应先明确房子的销售手续和产权是否明晰
    本站网友 开市
    12分钟前 发表
    要弄清抵押期限
    本站网友 适得其反
    20分钟前 发表
    与银行没有关系