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房龄超过25年的老房子,统统这样处理?这类人将受益

2025-03-18 22:11:56
在过去很多年里,我国实行的是棚改拆迁政策,就是对房龄超过25年的老房子进行全面拆除。这也使很多拆迁户实现一夜暴富的梦想。而从2020年起,我国就启动了旧改政策。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对房龄在25年以上的老旧小区进行修缮改造。其中包括粉刷内外墙壁、更换老旧管道、加装电梯、加固楼梯,以及还要增加小区绿化面积、停车位、健身场地等。我国之所以要退出棚改拆迁,启动旧改,主要有以下几个方面的

房龄超过25年的老房子,统统这样处理?这类人将受益

在过去很多年里,我国实行的是棚改拆迁政策,就是对房龄超过25年的老房子进行全面拆除。这也使很多拆迁户实现一夜暴富的梦想。而从2020年起,我国就启动了旧改政策。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对房龄在25年以上的老旧小区进行修缮改造。其中包括粉刷内外墙壁、更换老旧管道、加装电梯、加固楼梯,以及还要增加小区绿化面积、停车位、健身场地等。

我国之所以要退出棚改拆迁,启动旧改,主要有以下几个方面的原因:第一,大规模的棚改拆迁,对于稳定当地房价不利。因为,棚改拆迁是人为制造了购房需求,让老房子居民拿得拆迁款到周边购置房产,在一定程度上推高了当地的房价。而如果实行的是旧改,就不存在大规模拆迁的情况,这对于稳定当地房价,还是非常有利的。

第二,旧改避免了资源浪费,以及环境的污染。在棚改背景下,会对老房子采取一刀切的拆迁方式。但是,也有些老房子主体结构没有损坏,通过修缮改造还能继续住人。如果将这类老房子都拆除,这是一种资源的浪费。同时,对老房子的大规模的拆迁,会产生大量的建筑垃圾,并且还会对当地环境造成污染。而旧改就不存在这样的问题。

第三,在棚改的政策下,就是对老房子进行大规模拆迁。而拆迁就要给居民进行货币化安置,这无疑会给当地带来巨大的财政支出的负担。而在旧改之下,不仅是减轻了各地方财政支出的压力,也改善了当地居民的居住环境。

事实上,在旧改的政策下,也并不是对所有25年房龄以上的老房子进行修缮改造,其中只有20%的老房子还有可能面临拆迁,只是旧改的拆迁规模要远比棚改少得多。当然,在旧改的政策下,有以下类人将会受益。让我们一起来了解一下:

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留言与评论(共有 9 条评论)
本站网友 哈尔滨限购令细则
22分钟前 发表
对于稳定当地房价不利
本站网友 自愿戒毒
28分钟前 发表
以及还要增加小区绿化面积
本站网友 祛斑激光
22分钟前 发表
启动旧改
本站网友 天士力藿香正气滴丸
12分钟前 发表
棚改拆迁是人为制造了购房需求
本站网友 黑客动画吧
17分钟前 发表
还是非常有利的
本站网友 风雅钱塘
10分钟前 发表
事实上
本站网友 痉挛怎么读
1分钟前 发表
在棚改的政策下
本站网友 椰树牌
13分钟前 发表
棚改拆迁是人为制造了购房需求