楼层的高低与采光、通风、噪音、景观以及便捷性都息息相关。首先来说采光，大家都知道，楼层越高，采光肯定越好。其实采光不只是跟楼层有关，还跟楼间距有关。楼间距越大的，低楼层的光照时间就越长。在北方地区，一般来说在冬季10层以下的楼层在中午很难晒到阳光。因此，如果想买到从早到晚都能晒到阳光的房子，楼层就得买的高一些。
其次便是通风性，其实通风性受户型的影响很大，楼层只是次要的影响因素。虽然是次要因素，但是也不能忽略。简单来说，楼层越高，通风性越好。楼层越低，对于风力的阻挡因素也就越多，通风性就会越差。
第三是噪音大小。对于那些临近道路的楼栋来说，不可避免的要受到噪音的影响。之前大家普遍觉得，楼层越低，接收到的噪音越大，楼层越高，噪音越小。经过有关机构的实验，实际结果并不是如此。因为低楼层一般有绿植等的遮挡，接收到的噪音反而要小一些，而高楼层接收到的噪音已经衰减了，也不大，反而是中间楼层接收到的噪音更大，受到噪音的影响也就更大。
第四是景观，也就是我们所说的视野。俗话说，站得高看得远，自然是楼层越高，视野越好。对于高层小区来说，四周楼栋的视野要比中间楼栋的视野要好。
第五便捷性问题。现在的高楼层建筑肯定配备了电梯，但是根据建筑形态不同，同一楼层拥有的电梯数也不同。板楼一般是一梯两户或者两梯四户，也有两梯六户的。而塔楼大多是两梯六户以上，有的商住公寓甚至是十几户共用2-部电梯。对于户数越多，电梯越少的高层建筑来说，楼层越高，上班高峰期的出行也就越不方便。而且一旦停电，高楼层的住户的出行肯定受到影响。另外，老人不适合住在过高的楼层里。
除了上面说的这些之外，楼层的高低跟房价也有密切的关系，同一栋楼的同一户型，层数越高，房价也越高，因此那些想买高楼层的购房者，需要准备更多的购房资金。
发表评论