买房摇号流程是怎样的?需要注意些什么?

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买房摇号流程是怎样的?需要注意些什么?

凭借着优越的地理环境,适宜的气候环境,苏州一直是很多购房者心目中的“白月光”,理想的宜居之地。近年来,越来越多的人选择定居苏州,选择在此购置房产。

一些楼盘在进行房屋出售时有很多人去抢购,为了能够保证购买房屋的公平公正,苏州有些楼盘就会采取摇号的方式让购房者来进行房屋的购买。在苏州,买房摇号流程是怎样的?买房摇号注意什么?

一、买房摇号流程是怎样的?

1、网络登记,首先大家要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。

2、购房者报名作为购房者需要随时关注开发商的动态,然后在网上报名摇号,购房者在进行了网络登记报名后,便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证,一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。

、审核,购房者提交的资料审核通过后,开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点,购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号,摇号过程均有公证人员进行监督。

4、摇号选房,摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房,大家要注意:选房的时间是固定的,如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

二、买房摇号注意什么?

1、提前备好选房方案

购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

2、小心投机心理太重的楼盘

有些楼盘摇号规则制定不当,100套房子有几千个人来摇号,而真正要买房的大概就有百分之十的人,原因就是有投机心理的人,看到热点项目开盘,便托儿带口或者亲戚去摇号,增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

、事先了解好价格

购房者要注意的是,因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是选房时一个重要依据。

4、明确购房需求

作为购房者一定要明确自己的购房需求,万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等,这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。


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评论列表

    本站网友 东方既白
    8分钟前 发表
    明确购房需求作为购房者一定要明确自己的购房需求
    本站网友 试管婴儿成功率
    26分钟前 发表
    小编建议在开盘当天针对均价
    本站网友 红谷十二庭
    29分钟前 发表
    选择在此购置房产
    本站网友 maca
    8分钟前 发表
    审核
    本站网友 夏普007sh
    5分钟前 发表
    看到热点项目开盘
    本站网友 高木同学
    2分钟前 发表
    买房摇号流程是怎样的?买房摇号注意什么?一
    本站网友 花开春暖19楼
    23分钟前 发表
    而此时售楼处的人又比较多
    本站网友 西豪逸景
    0秒前 发表
    首先大家要明白
    本站网友 秦皇岛房产网
    19分钟前 发表
    提前备好选房方案购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案
    本站网友 华仁整形
    8分钟前 发表
    而真正要买房的大概就有百分之十的人
    本站网友 止战之殇
    14分钟前 发表
    便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证
    本站网友 怎样去除雀斑
    21分钟前 发表
    2
    本站网友 德清论坛
    25分钟前 发表
    买房摇号流程是怎样的?1
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    8分钟前 发表
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    19分钟前 发表
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    25分钟前 发表
    购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号
    本站网友 磷酸氯喹片
    5分钟前 发表
    朝向等因素就不同的房源做出五个方案