业内并看好“以房养老” “抵押按揭”会给家庭徒增纠纷

12 16

业内并看好“以房养老”  “抵押按揭”会给家庭徒增纠纷

 我国明年将“有规划地”在全国范围内展开“以房养老”相关试点。其实,“以房养老”试点并不是首次展开,只是进展不大。目前业内并不看好“以房养老”的模式。

  “以房养老”实际上是一种“逆按揭”,老人把已经付清贷款的房子,抵押给保险公司等金融机构,金融机构通过数据统计和精算,综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素,定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后,房产出售用于归还贷款(贷款 / ),其升值部分归金融机构所有。“以房养老”的做法与财富传给后人的传统观念有所不同,据说在父母辈还引起意见分歧,新派的“丁克一族”对此非常欢迎,但对一个家庭来说,在高房价的今天一套房子的意义也许更有“传世”的必要。从现实意义来说,“以房养老”的前提是手里有房。一般来说,手头有2套以上房产的人可能更会考虑“以房养老”。不过说实在的,若是老人家手头有两套房,自住一套,对于另外一套,他也不需要用“逆按揭”的方式进行套现,为何不出租呢?因此可操作性不大。

  中国进入老龄化社会的趋势不可逆。对于不少地产商来说,他们正计划打算大力开展养老地产或是直接投资老人院。在他们眼里,“银发一族”手里的闲钱充足,还可以买一个山清水秀的地方来颐养天年。由此可见,“以房养老”只是一个蓝图,缺少可行性。对于富足的老人家来说,他们没必要采用这种方式套现养老;对于捉襟见肘的老人家来说,手头的房子对后代意味着“少奋斗几十年”,“逆按揭”会给家庭徒增一些纠纷。

标签: 无

发表评论 (已有16条评论)

评论列表

    本站网友 假性尖锐疣与真的照片
    16分钟前 发表
    只是进展不大
    本站网友 郑州骨科医院排名
    25分钟前 发表
    目前业内并不看好“以房养老”的模式
    本站网友 功德林
    22分钟前 发表
    他们正计划打算大力开展养老地产或是直接投资老人院
    本站网友 电商时代
    10分钟前 发表
    他们没必要采用这种方式套现养老;对于捉襟见肘的老人家来说
    本站网友 行业管理
    8分钟前 发表
    房主去世后
    本站网友 鹤山二手房
    23分钟前 发表
    “以房养老”试点并不是首次展开
    本站网友 ume国际影城安贞店
    9分钟前 发表
     我国明年将“有规划地”在全国范围内展开“以房养老”相关试点
    本站网友 合作社
    21分钟前 发表
    “以房养老”的前提是手里有房
    本站网友 winfile
    2分钟前 发表
    本站网友 3jp
    20分钟前 发表
    缺少可行性
    本站网友 沥川往事
    15分钟前 发表
    综合考虑房主的年龄
    本站网友 上海迪斯尼什么时候开业
    24分钟前 发表
    房产出售用于归还贷款(贷款 / )
    本站网友 超电磁炮
    9分钟前 发表
    房产出售用于归还贷款(贷款 / )
    本站网友 娇子x
    24分钟前 发表
    预期寿命
    本站网友 yy金龙
    11分钟前 发表
    还可以买一个山清水秀的地方来颐养天年