房企再融资方案推进还须等待相关细则 最快将在两三周内制订完成

房企再融资的每一步进展都牵动着市场神经。上证报记者通过多方采访获悉，证监会有关房地产企业再融资的审核细则最快将在两三周内制订完成。

上证报记者4日独家获悉，近日，至少两家房企被证监会口头通知“暂缓报送”再融资方案，一家公司拟定增募资数十亿元用于房地产项目，另一家公司拟发债。从流程上看，两家企业再融资方案均已通过股东大会审议，若证监会受理且审核通过，将成为首批房企再融资重启案例。目前来看，其推进还须等待相关细则。

据上证报记者统计，截至目前，共有超过16家房企披露定向增发预案，融资大多用于房地产项目开发。另有数家房企涉及资产注入和债券发行。总募集资金额超过50亿元。

被证监会口头通知“暂缓报送”再融资方案的房企，究其原因，则无关企业自身，而是证监会尚未在技术层面对房企再融资开闸做好准备。

上证报记者得到的消息是，证监会发行部口头通知相关上市公司，要求暂时不要报材料。等证监会有了内部的细则后，再行申报。