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2011年4月份北京一手住宅均价同比下降5%价格又如何?

2025-03-17 19:21:19
伟业我爱我家市场研究院数据显示,4月份一手住宅成交量约6500套,环比月上涨1.2%,比去年同期下降46.7%。4月份一手住宅成交均价约为元/平米,环比月上涨11.8%,比去年同期下降5%。   伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示:   4月份供应量增加促进成交量攀升。4月中旬,5个新入市项目共推出房源近000套,促使18日以后乃至整月成交量明显上涨。   城市核心区成交量攀

2011年4月份北京一手住宅均价同比下降5%价格又如何?

伟业我爱我家市场研究院数据显示,4月份一手住宅成交量约6500套,环比月上涨1.2%,比去年同期下降46.7%。4月份一手住宅成交均价约为元/平米,环比月上涨11.8%,比去年同期下降5%。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示:

  4月份供应量增加促进成交量攀升。4月中旬,5个新入市项目共推出房源近000套,促使18日以后乃至整月成交量明显上涨。

  城市核心区成交量攀升拉高成交均价。据统计,本月四环以内一手住宅成交比重占总成交量27%,比上月高出10个百分点,高价项目的大量成交,对整体市场价格起到直接拉动的作用,导致4月份一手住宅成交均价呈现结构性上涨。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计:

  “量升价跌”将成为二季度一手住宅市场的主旋律

  从供应来看,在政策和企业双重压力下,开发企业或将在五、六月份选择降价推盘。一方面政府为了达到房价“稳中有降”的调控目标,还将可能出台更加严厉的政策;另一方面,成交量的持续低迷,开发企业融资难度越来越大,日趋严重的资金压力让开发企业意识到加快资金回笼为当务之急。

  从需求来看,政策轮番冲击使各类需求暂时转入观望,但是随着消费者对政策的消化,以及供应的大幅释放,具备购买资格的刚性需求将会逐步跟进。近期通过市场调研发现,多数郊区刚需楼盘蓄客量较为乐观,甚至远远超过房源量。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计,随着供应的逐步增加,需求不断释放,成交量将逐步回暖,成交均价会有小幅回落,预计在10%-15%之间。

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上传时间: 2025-02-21 20:00:59
留言与评论(共有 12 条评论)
本站网友 赵丹娜
20分钟前 发表
4月份一手住宅成交量约6500套
本站网友 余额宝提现要多久
18分钟前 发表
还将可能出台更加严厉的政策;另一方面
本站网友 星辰飞飞
5分钟前 发表
政策轮番冲击使各类需求暂时转入观望
本站网友 管理书籍下载
25分钟前 发表
促使18日以后乃至整月成交量明显上涨
本站网友 鸟哥
20分钟前 发表
  从需求来看
本站网友 海龙大厦营业时间
20分钟前 发表
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2分钟前 发表
高价项目的大量成交
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0秒前 发表
需求不断释放
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21分钟前 发表
日趋严重的资金压力让开发企业意识到加快资金回笼为当务之急
本站网友 保健男人
21分钟前 发表
政策轮番冲击使各类需求暂时转入观望
本站网友 蒲公英泡水喝的功效与作用
5分钟前 发表
成交量的持续低迷