多地皆暴“日光盘” 楼市处于短周期繁荣阶段房价呈现上涨态势

8月18日，国家统计局公布了7月70个大中城市房价数据，此数据显示，无论是同比还是环比，这70个城市房价总体处于上涨趋势。北、上、广仍处于全盘上涨的状况，北京市环比上涨1.6个百分点，上海市环比上涨1.9个百分点，广州市环比上涨1.1个百分点，深圳市0.9个百分点。在70个大中城市中上涨幅度最高的城市是福建的厦门，上涨了2.2个百分点，排在第二位的是上海，上涨了1.9个百分点。除此之外也有几个下降的城市，比如宁波环比下降了0.1个百分点，温州环比下降0.4个百分点，还有安庆和九江也是分别环比下降了0.1个百分点。

同日发布的“201年中国宏观经济形势与政策”报告显示，72%的专家认为当前中国宏观经济平稳运行，201年中国物价水平将保持基本稳定，通胀压力有所减弱，但下半年中国房地产市场仍将继续保持升温态势。

日前，北京中建国际港二期开盘，当天1462套房源售罄，认购金额7.9亿元，是2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。此外，北京的首开熙悦山、金融街融汇、金地格林格林也实现了开盘当天“日光”，很多购房者空手返回。

近日，深圳商报报道称，5个新盘（楼盘 / ）都获得了市场青睐，部分楼盘新推单位一日卖光，一个豪宅项目开盘当日成交金额逾55亿元，创深圳楼市0年来单日成交金额最高纪录。

快评：日前，多地皆暴“日光盘”信息，想来是因楼市正处于本轮短周期的繁荣阶段，需求旺盛，而房价也呈现出上涨态势，且人们预期或还将上涨。分析过买方因素后，来看看卖方因素，推盘节奏“有礼有节”，操盘水平较高，想来也是吸引置业者下单的愿意之一吧。