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上千套的楼盘出现“日光”现象 消耗短期市场需求

2025-03-17 01:31:56房源信息14
24日下午,余先生正在逛一天当中看的第三个楼盘。他看中了光谷片一价格在8900元/平米左右的新房,准备掏钱时却犹豫了,朋友说金九银十将有推盘潮,到时会有更多房源和活动。   数据统计显示,近两周,武汉主城区商品住宅成交环比出现下降,此前一周,成交量环比减少了505套,大量购房族加入观望。供应方面,全市开盘、加推盘虽开始增加,但刚需所需楼盘推盘量不多。部分改善型住房补量上市,刚需族选择较少;而需

上千套的楼盘出现“日光”现象   消耗短期市场需求

24日下午,余先生正在逛一天当中看的第三个楼盘。他看中了光谷片一价格在8900元/平米左右的新房,准备掏钱时却犹豫了,朋友说金九银十将有推盘潮,到时会有更多房源和活动。

  数据统计显示,近两周,武汉主城区商品住宅成交环比出现下降,此前一周,成交量环比减少了505套,大量购房族加入观望。供应方面,全市开盘、加推盘虽开始增加,但刚需所需楼盘推盘量不多。部分改善型住房补量上市,刚需族选择较少;而需求量方面,前期多个一次推出数百套,甚至上千套的楼盘出现“日光”现象,消耗了短期的市场需求。

  最让购房者拿不定主意的是房价,近几周房价出现下行态势,18日前一周,主城区平均房价每平米下降50元,不少购房族期望在即将到来的“金九银十”,有更多房源更多优惠。

  房产业内人士认为,武汉楼市将进入黄金季,刚需产品将继续挑大梁,短期内房价不会有大的上浮。长期看,“地王”频现,楼价也必然被带动。未来推盘(楼盘 / 动再度向远城区转移,汉口区域暂无新盘入市,关山片仍将是热门推盘区。除中心城区有高端项目入市,主城区商品住宅预计多为刚需,关山片或将出现7字头楼盘加入竞争,或将拉低片区房价,带动主城区成交均价继续下跌。

留言与评论(共有 18 条评论)
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14分钟前 发表
此前一周
本站网友 照海穴
23分钟前 发表
朋友说金九银十将有推盘潮
本站网友 四季花语雅苑
12分钟前 发表
余先生正在逛一天当中看的第三个楼盘
本站网友 glassfish
22分钟前 发表
他看中了光谷片一价格在8900元/平米左右的新房
本站网友 win7计划任务
22分钟前 发表
近两周
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19分钟前 发表
加推盘虽开始增加
本站网友 3839小游戏
12分钟前 发表
但刚需所需楼盘推盘量不多
本站网友 龙象般若功
0秒前 发表
近两周
本站网友 石油分析
6分钟前 发表
消耗了短期的市场需求
本站网友 工信部官方网站
12分钟前 发表
主城区商品住宅预计多为刚需
本站网友 仓储费
1分钟前 发表
  最让购房者拿不定主意的是房价
本站网友 此地无银三百两的意思
10分钟前 发表
  最让购房者拿不定主意的是房价
本站网友 301重定向
26分钟前 发表
主城区平均房价每平米下降50元
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8分钟前 发表
有更多房源更多优惠
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7分钟前 发表
但刚需所需楼盘推盘量不多
本站网友 北京妇科
4分钟前 发表
除中心城区有高端项目入市
本站网友 西宁房屋
4分钟前 发表
楼价也必然被带动