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北京限购令致房租上涨专家称应该由政府介入抑制房价

2025-03-17 01:55:06
北京“限购”政策出台后,房屋租赁市场租金上涨。25日,市住建委相关负责人表示,新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨,属于正常波动范围内,近期已对北京房屋租赁市场进行调研。(2月26日《新京报》)   国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)数据显示,居住类价格同比上涨6.8%,尤其是住房租金价格上涨了7.1%,数据证实了去年底以来全国各地房租上涨明显的趋势。 并非是限

北京限购令致房租上涨专家称应该由政府介入抑制房价

北京“限购”政策出台后,房屋租赁市场租金上涨。25日,市住建委相关负责人表示,新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨,属于正常波动范围内,近期已对北京房屋租赁市场进行调研。(2月26日《新京报》)

  国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)数据显示,居住类价格同比上涨6.8%,尤其是住房租金价格上涨了7.1%,数据证实了去年底以来全国各地房租上涨明显的趋势。

并非是限购之后才有房租明显涨价。

  或许限购政策不是推高房租的主因,但无疑起了推波助澜的作用,一些人不能买房了,就会转向租赁市场,限购让房主们产生房租上涨的心理预期,再加上中介的串通炒作,房租上涨就不可避免了。

  随着供求关系的变化,房租在一定价格区间波动,符合市场规律。但其它人为因素导致的房租价格持续上涨,并由此导致的民生困境,则需要住建部门引起足够的重视。

  限购的目的是为了抑制畸高的房价,但这一政策的副作用便是间接推高了房租。租房者很多是外来的打工者或新毕业的大学生,这部分人可能一辈子也不能在北京买一套房子,所以房价的高低不会对他们的生活造成多大的影响,倒是房租的价格成为他们生活里不能承受之重。

  房租的上涨已经对民生产生负面影响,我认为,北京市住建委搞一个市场调研,然后得出限购后“北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨,属于正常波动范围内”的结论,可能调研结果是正确的,但主观上不免有推卸责任之嫌。

  政府部门本身有保障民生的职责,抑制房租价格上涨必须成为政府住建部门的当务之急。作为租房者,我有几个建议为政府抑制高房租建言献策。

  首先,要严格监管房屋租赁市场,房地产经纪机构和房地产经纪人不得有捏造散布涨价信息、低价收进高价租出房屋赚取差价的行为,违者要受到应有的处罚。

  再者,要制定相关措施规定,房租不能随便涨,不能想涨就涨。要保护两方面的权利平衡,要维护租户的合法权益。

  最有效的还是要多建覆盖刚毕业大学生和外来务工者的公租房,缓解人们在高房租时代的压力。越来越完善的租房政策和越来越多的政策性出租房,才是缓解高租价下中低收入租房者体民生压力的“王道”。

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上传时间: 2025-02-27 16:00:39
留言与评论(共有 11 条评论)
本站网友 曲洋摄影
0秒前 发表
但主观上不免有推卸责任之嫌
本站网友 处方药目录
19分钟前 发表
租房者很多是外来的打工者或新毕业的大学生
本站网友 中国五百强企业名单
2分钟前 发表
近期已对北京房屋租赁市场进行调研
本站网友 育才公寓
14分钟前 发表
本站网友 北京哪家整容医院好
22分钟前 发表
要维护租户的合法权益
本站网友 dabi
19分钟前 发表
违者要受到应有的处罚
本站网友 吹萧
8分钟前 发表
房租上涨就不可避免了
本站网友 雅名
19分钟前 发表
但这一政策的副作用便是间接推高了房租
本站网友 5月25日是什么日子
2分钟前 发表
然后得出限购后“北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨
本站网友 蓝芒
4分钟前 发表
租房者很多是外来的打工者或新毕业的大学生