文章描述： 位于上海奉贤联业路859弄的海韵馨苑。 上海还有楼盘成交均价不足000元/平方米？ 网上房地产显示，上周位于奉贤柘林的海韵馨苑楼盘周成交51套，均价仅为2907元/平方米。由于网上房地产公示上海所有房产交易记录，且极为权威，这个超低的价格引发本地论坛的一片议论声。 早报记者调查发现，2907元/平方米的成交价格确实存在，但并不像部分网友猜测的有不可公开的“猫腻”，而是另有原因。
位于上海奉贤联业路859弄的海韵馨苑。
上海还有楼盘成交均价不足000元/平方米？
网上房地产显示，上周位于奉贤柘林的海韵馨苑楼盘周成交51套，均价仅为2907元/平方米。由于网上房地产公示上海所有房产交易记录，且极为权威，这个超低的价格引发本地论坛的一片议论声。
早报记者调查发现，2907元/平方米的成交价格确实存在，但并不像部分网友猜测的有不可公开的“猫腻”，而是另有原因。
楼盘实为8500元/平方米
柘林·海韵馨苑位于奉贤区环城东路联业路，距离奉贤中心地段约8公里，地段较为偏僻。四周几乎不到较为成熟的商圈，大多为农田与待开发的空地。小区里面大多为6层楼高的多层住房，中间有数幢高层住宅，属于新式商品房建筑，但是偌大的小区里面很少有居民在散步行走。据记者观察，一幢12户的居民楼，入住的只有2户左右，非常冷清。
售楼处的工作人员介绍，此小区于2010年月
工作人员进一步的解释，揭开了谜底。柘林·海韵馨苑小区一部分为商品房，而另一部分则为政府安置附近农民的优惠安置房，占整个小区的三分之一。“我们正常出售的商品房共计1100多套，其余的550多套房屋为动迁安置房，现在属于附近柘林镇动迁的农民所有。”售楼处工作人员说，000元/平方米的超低价格，可能是附近农民购买动迁房的政府优惠价格。“当初政府和当地动迁的农民协商价格，可能是2000元到000元的价格。”工作人员透露。 更多推荐
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