本文作者:晋江财经网

业内人士认为:未来房价涨幅收窄的态势还将延续

2025-03-16 16:48:36 9 19条评论

业内人士认为:未来房价涨幅收窄的态势还将延续

国家统计局18日发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据,虽然房价全面上涨,但上涨面有所收窄。业内人士认为,在当前的经济环境与调控政策下,未来这种涨幅收窄的态势还将延续。

西部两城市环比微降

今年6月,我市新建住宅价格环比涨0.6%,同比涨6.8%。成都新建住宅价格环比涨0.9%,同比涨7.7%。西部城市贵阳、乌鲁木齐环比均降0.1%,同比涨4.5%、7.9%。

在新建商品住宅价格方面,统计表明,今年6月份,我市新建商品住宅价格环比涨0.6%,同比涨6.9%,环比涨幅4月为1.1%、5月为0.7%,已连续两个月下降。西部城市贵阳、乌鲁木齐环比均降0.1%,同比涨5%、7.9%。

与全国70个大中城市相比,6月我市新建商品住宅价格同比涨幅与西宁并列全国第20位。

与新建住宅价格的涨幅相比,二手住宅价格的涨幅稍显温柔。今年6月份,我市二手住宅价格环比涨0.%,同比涨2.6%。同在西部的成都环比涨0.6%、同比涨.7%;贵阳环比涨1%,同比涨4%;西安环比涨0.4%、同比涨2.7%。

京穗同比涨幅超16%

就全国看,6月份新建商品住宅和二手住宅(二手房 / )价格,环比上涨的城市有6个和55个,同比上涨的城市个数分别为69个和68个。新建商品住宅价格上海6月环比涨幅达2.2%,其余一线城市环比涨幅均保持在2%以下;从同比看,北京以16.7%的涨幅居首,广州达到16.5%,上海、深圳的同比涨幅分别为14.4%和16%,分居二、三、四名。

重庆晚报记者 张彬

二三线城市库存未减

渣打银行在今年五六月间针对西安、石家庄等8个二三线城市0家房地产开发商进行了一项调查,调查显示,有6.%的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降,有40%的受访开发商称库存还在上升。新华社

房价大涨可能性不大

中国指数研究院华中分院副总监李国政认为,未来楼市将面临更详尽的市场化调控,土地市场管控更加严格,而房地产企业的银行信贷及融资渠道会有所收紧。在即将到来的传统销售旺季,楼市销量或继续上升,开发商主动降价可能性很小,但房价大幅上涨的可能性不大。” 新华社

白天高温

夜间看房

你会不会去

重庆晚报讯 “晚上9时后,还可以看房。”位于华岩片区的宫和西香郡在市内率先推迟了打烊的时间,7月26日起把看房时间延长至晚上10时。

搜房看房团负责人告诉记者,从7月中旬开始,搜房看房团就准备夜闪购的活动,首先得到了宫和西香郡的响应。据悉,此次夜间看房的目标是宫和西香郡2号楼,套内价格5890元/平米起,看房者有5000元优惠,还可参与现场大转盘抽奖。

看房团负责人表示,他们还在联系更多的楼盘参加夜间看房。但据了解,大部分开发商还没有这样的想法。华宇集团营销总监凌鸿表示,夜间看房有利有弊,利在于可以给看房者提供方便,而弊端在于,夜间看房的市民观感会受到影响。凌鸿称,去年重庆也有部分楼盘在高温季节举办夜间看房活动,但对销售的促进并不大。就此凌鸿预计,夜间看房不会大面积铺开。

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