坚决贯彻楼市调控 各大城市均有降价

6月份，70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.%，降幅比5月份缩小0.1个百分点。

6月份，北京房屋销售价格同比上涨1.5%，环比下降0.4%；上海同比上涨8.2%，环比下降1.4%；广州同比上涨5.8%，环比下降0.1%；深圳同比上涨10.6%，环比下降0.9%；杭州同比上涨14.5%，环比下降0.1%。

上半年，全国房地产开发投资亿元，同比增长8.1%。其中，6月份房地产开发完成投资580亿元，比上月增长46.%。

全国房地产开发景气指数延续了今年4月份以来有所回落的态势。6月份国房景气指数为105.06，比5月份回落0.01点，但仍比去年同期提高8.51点。

上海某房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，6月份全国房价环比由涨转降的出现，至少标志着房价在数据上已经出现了“拐点”。

与房价同比涨幅缩小、环比下降相呼应的还有全国房地产开发景气指数。同日公布的数据显示，6月份全国房地产景气指数为105．06，比5月份回落0．01点，是继今年月国房景气指数达到本轮高点以来连续第三个月回落，不过依然连续11个月运行于100点以上的景气区间。

除了房价、国房景气指数、投资涨幅以外，同样出现明显转折的数据还有商品房新开工面积的涨幅以及房地产开发企业本年资金来源的涨幅。

虽然12日国家统计局公布的上半年全国房地产运行情况的多项数据都显示出“拐点”的迹象，但具体到全国不同的城市区域，情况却有所不同。来自中国指数研究院等其他市场机构的统计数据也显示，在一线城市房价和房屋销售出现下降的同时，二、三线城市的房地产市场似乎依然保持着相当的热度。

杨红旭表示，虽然一线城市房价和成交量都有了明显的回落，但据此就轻言房价“拐点”已经到来并不准确。

国务院4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”，并拉开中国新一轮房地产调控序幕。

政策出台两个多月后，北京、上海、深圳等中国主要城市成交量锐减。国家统计局12日发布的最新数据显示，6月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点，环比下降0.1%。

针对近日部分网络媒体称“房地产市场调控有关政策可能取消”的报道，这位住建部官员表示，下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房。