东市住建局等12个部门共同发布通知 开启新一轮的楼市调控

继上周深圳市出台了被称作最严厉的楼市新政后，毗邻的东也紧随其后。25日凌晨，东市住建局等12个部门共同发布通知，开启了新一轮的楼市调控。（新房）

此次发布的新政涉及加大住宅用地和住房供应力度、限购政策、商品房转让年限、公积金贷款政策、房价监管等9个方面的内容。

最具看点的是，非东本市户籍购买首套一手、二手房需1年以上社保，二套需2年以上社保。在东市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房，这也是东首次对二手住宅采取限购。

同时，东的楼市新政调整了商品住房转让年限。在东市行政区域内购买的商品住房，须取得不动产权证由满2年调整至满年方可交易转让。

业内人士表示，东出台楼市新政，主要是为了针对东今年过热的楼市行情，引导东楼市向着更加健康理性的轨道发展。

据了解，自7月15日以来，深圳、南京、宁波这些上半年楼市偏热的城市，相继出台了涉限购、限售、假离婚买房等调控政策。这些新政的出台或多或少都存在提高买房门槛，打击炒房客，向刚需，尤其是向无房家庭倾斜的特点。