马云进入房屋租赁市场 那我国的楼市能安生吗？

杭州市住房保障和房产管理局与阿里达成合作，共建杭州市住房租赁监管服务平台。意味着马云正式进入房屋租赁市场，那我国的租赁市场甚至整个楼市能安生吗？

买房是现代人的首选，但不乏选择租房的人，而这些房源失真、中介人员失信等租房痛点，也是租赁市场上屡见不鲜的信用问题。就这一问题，阿里提供的技术将帮助租赁平台，通过实名身份验证及人脸识别等技术，提高房屋租赁业务的可靠性、安全性。可将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估，从而搭建起“租房信用体系”。（租房）

一直以来承租人，往往在交易中处于弱势地位，这在某种程度上加重了一些人“宁可高价买房，也不愿租房”的想法。从中央层面的密集表态，到各部委大力推动，各地政府纷纷响应，再到如今互联网巨头高调加入，租售并举已成趋势。租赁房也会挤压新房和二手房销售份额，从需求量上拉低房价。

马云的智慧住房租赁平台到底能给我国楼市带来什么？大部分人士认为，马云可能像天猫颠覆零售百货业一样可能颠覆楼市，但是这些结论都是预期，最终只能由时间验证。

租房更合理？

王健林的儿子在买房的观念上也给我们爆了一个大冷门。王健林的儿子说，租售比不合理，租房更合适。花光父母积蓄贷款买房，在经济上是愚蠢的选择。这绝对是在我们印象中的一个颠覆。

除去每个人对未来行业大势的判断外，其实也暴露了他们各自的目的。比如马云，有人猜测马云是进军房地产一直不得志，还有就是担心人们都买了房子影响了淘宝的消费，所以一直说房地产的坏话。

如今再看马云入局房地产，而且是租赁市场，实际上已经非常清晰，马云的确对传统房地产行业并不看好，但房地产的肥肉，马云还是非常想吃的。不过马云看到的是后房地产时代的存量房市场。

腾讯宣布加入国家租房战略：与深圳市共建新型智慧住房租赁平台

互联网企业进军房地产租赁市场并非一时之热，而是看中其未来发展潜力，以及对自身业务的协同。笔者早就说过，互联网公司踏足租房领域，阿里巴巴和京东绝对不是最后一个。未来BAT或可能全部涉及。

中新网消息报道，18日，腾讯与深圳市住房和建设局联合宣布，深圳市住房租赁交易服务平台项目正式启动，深圳市住房租赁平台将与腾讯携手把交易、服务、监管三大租赁环节全面接入腾讯云。国内最大生活服务平台58集团，作为腾讯的生态合作伙伴，将运用其多年租房平台运营优势，深度参与到此次深圳市住房租赁平台的建设和日常运营，与深圳市住建局和腾讯共同打造新型数字租赁平台，携手推进和保障深圳租赁市场的完善和发展。

电商巨头的入局，房地产租赁市场即将发生大的变革？答案一定是肯定的。马云、刘强东、马化腾作为电商三大巨头的加入，将会产生什么样的化学反应？就让我们拭目以待。不过，无论怎么说对租房客还是房东都是利好的。如今的房地产市场正在从“居者有其屋”到“住有所居”发展，相信在不久的将来，真正意义上的“租购并举”或将成为现实。