201年2月份月供会因降息而减少全年月供应以2月份所还月供为标准

文章描述：　“去年2次降息，为什么我今年1月份的月供却增加了？”1月29日，晋中市民邓先生告诉记者。　　邓先生于2010年月份贷款购买了房屋，按政策可享受利息七折的优惠。他当时办理了浦发银行16.4万元贷款（贷款/ ），用等额本息还款10年付清，去年每个月还款1726.10元，按照央行贷款基准利率从7.05%下调到6.55%(今年1月1日起执行)，享受优惠政策后，今年每个月还贷应为1705.6元，可

　“去年2次降息，为什么我今年1月份的月供却增加了？”1月29日，晋中市民邓先生告诉记者。

　　邓先生于2010年月份贷款购买了房屋，按政策可享受利息七折的优惠。他当时办理了浦发银行16.4万元贷款（贷款/ ），用等额本息还款10年付清，去年每个月还款1726.10元，按照央行贷款基准利率从7.05%下调到6.55%(今年1月1日起执行)，享受优惠政策后，今年每个月还贷应为1705.6元，可是1月份他还贷时却发现需要还172.元。

　　为什么会出现降息后月供不降反而上涨的情况？浦发银行客户经理刘女士表示，1月份等额本息还款月供不降反升的原因是分段计算利息造成的。“客户今年1月份所还月供是由每月要还的本金、执行降息前的利息和执行降息后的利息三部分组成。比如某客户还款日为每月5日，那么从去年12月6日到12月1日还款利息仍按降息前的利率计算，今年1月1日到1月5日是按降息后的利率计算利息。按照等额本息还款方式还款，由于客户享受降息时间短，本金部分沿用调整后的本金额，降息导致调整后等额本息还款中本金增加，利息减少金额低于本月本金增加金额，所以会出现1月份月供增加的情况。”

　　刘女士提醒，由于分段计息，采用等额本息还款的客户1月份所还月供并不是201年全年月供的标准，而应以2月份所还月供为准，2月份月供会因降息而减少。
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发布时间：2025-05-16 11:59:00