去年下半年楼市理性回归 今年房价不会迅速攀升

文章描述:   元旦前后,各类年会纷纷开场,各种奖励也层出不穷,微博中一则售楼员抱走500万年终巨奖的消息吸引了所有人的目光。一个售楼员卖多少房子才能拿到500万元奖金?一个人卖出这么多房子,是不是说楼市成交量大幅增长,今年的房价会不会水涨船高?500万巨奖一石激起千层浪。今年两会上,围绕今年房地产市场的走势,记者也采访了多位来自房地产行业的济南市人大代表和政协委员,他们均表示去年下半年楼市回暖只是理性回归

去年下半年楼市理性回归  今年房价不会迅速攀升

  元旦前后,各类年会纷纷开场,各种奖励也层出不穷,微博中一则售楼员抱走500万年终巨奖的消息吸引了所有人的目光。一个售楼员卖多少房子才能拿到500万元奖金?一个人卖出这么多房子,是不是说楼市成交量大幅增长,今年的房价会不会水涨船高?500万巨奖一石激起千层浪。今年两会上,围绕今年房地产市场的走势,记者也采访了多位来自房地产行业的济南市人大代表和政协委员,他们均表示去年下半年楼市回暖只是理性回归,今年上半年受大小环境影响,房价不会迅速攀升。

  济南政协委员、济南三箭置业集团有限公司董事长张镇说,“在2012年11月时,按照预期本以为销售额已经到顶了,结果到12月底时又多卖了1个亿,这个成绩比2011年年底好了很多。”

  张镇告诉记者,目前房企拿地的地面价格就已经很高了,但是真正建成之后的销售价格却并不高,其中税费等又占了相当大的份额,因此真正老百姓买房时才会感觉价格高。

  济南市人大代表、济南绿地泉景地产股份有限公司董事长刘民表示,根据他的调查,去年下半年,济南房地产形势趋于好转,房价上涨速度稍微高于全国平均水平,但受大环境影响,房价不太可能出现大幅度上升的情况。

  刘民告诉记者,最近两年,济南市政府提出要打造水城市,建设轨道交通,对房地产业起到了推动作用。去年下半年,特别是年前这两个月,济南市房地产形势趋于好转,房屋销售量上涨率稍高于全国平均值。

  刘民表示,自从国家出台房产调控政策后,房地产市场总体趋于理性、合理,房价基本保持平稳。而且在刚刚结束的中国共产党第十八次全国代表大会上,也提出了要坚持房地产调控不动摇。从这点来看,房价大幅度上涨的情况不太可能出现。
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发布时间:2025-05-22 12:00:23
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自从国家出台房产调控政策后
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从这点来看
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根据他的调查