首套房贷优惠利率将上调 买房办理贷款就要趁早

首套房贷利率要从9折优惠上调到9.5折优惠了！”“还贷的钱又变多了。”最近，一则关于房贷的消息在朋友圈中刷屏，首套房对很多人来说都是刚需，还贷多少可是不少人关注的重点！这事是真的吗？（新房）

记者从苏州多家银行求证后获悉，虽然当前对于首套房贷利率9折优惠是主流，但上调至9.5折优惠已经提上了议程，多位相关人士表示，月或将是上调的时间窗口。去年12月以来，热点城市的首套房贷利率折扣似乎都在相继收紧，最近也有朋友告诉小编，他发现最近首套房贷利率优惠少了。

“我最近在办贷款，之前谈好的邮储银行给的是8.8折的优惠不过这两天却只能给9折的优惠了。”8.8折到9折，还的钱相差多少呢？以100万元住房贷款计算，如果他选择最新基准利率8.8折、贷款0年期限，每月等额还款，每月还款约4954.59元，优惠利率上升至9折后，每月需还501.52元，相当于每月多还58.9元。那么，目前苏州市面上各家银行对于首套房贷利率折扣到底是多少呢？是否会出现全面上调呢？

记者对工、农、建、交、招商、渤海等多家银行进行了走访询问后了解到，在首套房贷利率折扣方面，目前苏州9折还是主流，今日上午，记者来到农业银行城中支行，其负责房贷的钱经理告诉记者，目前农行首套房贷利率优惠幅度为9折。“最近一直是9折，没变过。”

随后记者来到工商银行道前街支行，一位正在帮客户办理贷款的工作人员告诉记者，目前还是9折。而记者从建设银行苏州分行得到的回复也是9折，且建行工作人员还向记者表示，目前额度充足。不过记者发现，虽然目前还是9折，但即将上调的消息已经传出“我们对外报的折扣目前还都是9折。”交通银行一位负责房贷的黄经理对记者说道。不过其同时表示，9折这个优惠可能维持不了多久了，最近他们获得的消息就是将收紧优惠，可能会上调至9.5折，但具体什么时候上调，他们还在等通知。而招商银行负责房贷的邓经理则告诉记者，上调似乎已经是大概率事件了。据他了解到，上调的时点可能就在月，而持有这种说法的并不只有邓经理，渤海银行苏州分行个人金融部总经理王洁告诉记者，目前月的可能性很大，“不过政策这事儿也说不准因此，我们对购房者的建议是，如果要办理贷款就要趁早。”

9折到9.5折，每月又需要多还多少钱呢？还是以100万元住房贷款计算，贷款0年期限，每月等额还款，优惠利率从9折上升至9.5折后，购房者每月需要还5162.6，相当于每月多还148.84元，增幅还是比较明显的。