2012年“金九银十”期间 北京新建商品住宅成交套数为2078套

文章描述:   根据亚豪机构数据统计,2012年“金九银十”期间,北京新建商品住宅成交套数为2078套,成交面积229.5万平方米。成交量相比去年同期几近翻倍,虽然与2009年楼市最火热阶段相比尚有一定差距,但也创下近三年来的新高。   “金九银十”期间入市的新项目成交活跃,成为楼市销售的主流,其中10月入市项目海淀九号、万科金域华府最为活跃。亚豪机构副总经理任启鑫指出,“金九银十”期间楼市成交出现高

2012年“金九银十”期间  北京新建商品住宅成交套数为2078套

  根据亚豪机构数据统计,2012年“金九银十”期间,北京新建商品住宅成交套数为2078套,成交面积229.5万平方米。成交量相比去年同期几近翻倍,虽然与2009年楼市最火热阶段相比尚有一定差距,但也创下近三年来的新高。

  “金九银十”期间入市的新项目成交活跃,成为楼市销售的主流,其中10月入市项目海淀九号、万科金域华府最为活跃。亚豪机构副总经理任启鑫指出,“金九银十”期间楼市成交出现高度集中现象,大量成交集中在少数项目中。这主要源于两方面的原因:一是新项目入市房源类型较为丰富,购房者可选择空间较大,例如海淀九号开盘推出了66-172平方米的一居到三居,无论是首置型刚需客,还是二次置业的改善型客都能从中选到合适房源;二是相当一部分新入市项目中定价合理,区域性价比高。在海淀区万寿板块,在售项目均价多在元/平方米以上,部分甚至高达-元/平方米,海淀九号首期成交均价约为8000元/平方米,与之相比具备较强的性价比优势。10月海淀九号实现200套以上的签约,占海淀区商品住宅当月整体销量的一半。

  统计数据还显示,2012年“金九银十”期间,北京住宅市场共有75个项目入市,新增住宅产品155套,预售许可面积17.1万平方米,相比去年同期分别下降25.5%、7.1%,是近七年来供应量的新低。从未来北京楼市供应走势来看,由于大量房企已完成销售业绩,而土地储备稀缺的难题在短时间内无法解决,并且受到季节因素影响,今年剩下的两个月中,楼市供应下降可能进一步加大。 更多推荐

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发布时间:2025-06-16 20:00:27
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  根据亚豪机构数据统计
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还是二次置业的改善型客都能从中选到合适房源;二是相当一部分新入市项目中定价合理
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相比去年同期分别下降25.5%
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预售许可面积17.1万平方米
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新增住宅产品155套
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这主要源于两方面的原因:一是新项目入市房源类型较为丰富
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由于大量房企已完成销售业绩
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