江苏徐州出台自律公约 房地产经纪机构收取服务费需提供发票

为加强房地产经纪行业管理，9月25日，江苏徐州华美房地产经营有限公司、徐房房屋置换有限公司等9家房地产经纪企业发起并召开徐州市房地产经纪行业自律新闻发布会。会议出台《自律公约》指出，房地产经纪机构收取服务费可开具发票供客户维权，从而杜绝乱收费。

　　据悉，为建立公平竞争、诚实信用、运作规范的市场秩序，根据《房地产经济管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《关于加强房地产经济管理进一步规范房地产交易秩序的通知》和徐州市房管局、物价局联合下发《关于加强房地产经济管理进一步促进行业健康发展的通知》等要求，徐州市房地产经纪行业发起《房地产经纪行业自律公约》，公约从经营理念、经营宗旨、收费标准以及从业人员素质及业务培训、服务标准等各方面进行了统一规范要求。

　　当日，会议面向徐州全市的房地产经纪服务机构及从业经纪人发出加强房地产经纪行业自律的倡议，特别提出应对收费标准进行“行业指导价”推广，执行“行业统一”的收费标准，按规定的收费标准收取服务费并开具服务费发票，杜绝乱收费，如因本机构的服务导致交易不成应退还服务费；另外，加强从业人员专业技能业务培训，提高行业的准入门槛，坚持挂牌服务、持证上岗，以提高房地产经纪行业的整体服务水平和质量；同时，公约中还明确提出要维护正常的市场交易秩序，反对和抵制一切底价竞争、相互诋毁等情况，杜绝采取不正当手段的恶易，以净化市场环境和秩序。

　　会上发出倡议的9家经纪企业第一次向全市消费者承诺，接受行业主管部门、媒体、消费者监督，达不到规范企业标准的，消费者可以投诉、媒体曝光，直至拒付佣金。业内人士普遍认为，公约的倡导实施将进一步规范和引导该市房地产经纪行业的经营行为。通过经纪人资格培训、考核、企业登记备案等可以有效地提高从业人员地专业技能及服务水平、净化市场交易环境。政府监督、媒体监督、从业自律三管齐下，能有效地促进全市房地产市场平稳健康发展。