济南西部“最牛野楼盘” 屡被强制停工楼盘“愈查愈勇”快速“长高”

我市严厉打击违法违章建筑今天再出重拳。早上6：0，槐荫区人民政府、市城管执法局联合出动800余名执法人员，再次对号称济南西部“最牛野楼盘”的元丰花园采取强制停工措施，同时动用6辆大型机械车对正在建设的栋违法违章建筑部分墙体进行强制破拆，该工地再次暂停施工。据了解，这是全市城管执法部门今年以来采取的一次最大规模控制违法违章建设执法行动。

　　“卡住”济南西站交通要道

　　元丰花园由济南元丰棉纺织印染厂开发建设，位于经十路2847号。元丰花园正在建设的6号、8号、18号栋违法违章建筑，占压济南西站片区腊山北路(淄博路)的道路规划红线。据了解，腊山北路(淄博路)规划道路红线60米，是腊山河东路以东、二环西路以西唯一的一条60米宽的交通快速路。目前，腊山北路(淄博路)北段已建设修好，但南段的建设由于被元丰花园卡住，无法开工建设，严重影响西部新城建设进程。

　　楼盘“愈查愈勇”快速“长高”

　　今天早上6：0，执法队员赶到施工现场时发现栋违法违章建筑内均有施工人员居住，楼前建筑设备及建筑材料一应俱全。执法人员现场拉起警戒线，将施工人员劝离现场，并将现场的建筑器材予以暂扣。同时，出动大型车辆对建筑物层以下的电梯间、楼门口及部分窗台等墙体进行了破坏性拆除，整个执法过程大约持续2个小时。

　　据执法人员介绍，这栋违法违章建筑在2010年1月开工建设时即被市城管执法局查处并责令停止违法违章建设，并于2010年7月对其下达《限期拆除违法违章建设决定书》，但该工地反而“愈挫愈勇”，屡次停工屡次复工。时至今日，栋楼不仅没有拆除，反而快速“长高”。槐荫区城管执法局相关人员介绍，今年以来，执法部门已对其采取次强制停工行动，该单位反而加快建设速度，同时招募部分社会闲散人员守护大门，阻挠执法人员进场检查，甚至恐吓、威胁执法人员。

　　换个“马甲”低价售楼

　　据了解，元丰花园建设用地的土地性质为工业用地，并未变更为住宅用地。元丰花园住宅楼项目未经合法审批，没有取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，属于违法违章建设工程，不能建住宅楼，更不能对外销售。2010年7月14日，市规划局、市城乡建设委、市城管执法局联合发出公告，称济南元丰棉纺织印染厂开发建设的元丰花园住宅楼项目未经审批，属于违法违章建设工程，提醒购房人不要购买。

　　然而，禁售公告并没有“吓住”相关单位。市城管执法局相关人员告诉记者，由于元丰花园已被公告为违法违章建筑，很多市民已经知晓，执法人员今年在巡查中发现，该单位将此违法违章建筑换了个称呼后继续对外销售，价格明显低于周边楼盘。为防止其继续建设阻碍济南西站整体规划，也为防止不明原因的消费者上当，依照法定程序报请市政府批准后，槐荫区人民政府、市城管执法局出动执法人员对栋违法违章建筑予以强制破拆。