单价21.1万/平，上海九间堂豪宅1.44亿成交

月7日，位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的住宅在阿里法拍平台上演激烈竞拍，经过117轮鏖战，最终以1.44亿元的价格成交，较起拍价溢价60%，超出评估价1700万元，折合单价约21.1万元/平方米。

该豪宅位于上海著名豪宅区“九间堂”，尽管存在部分外墙拆除、门窗缺失等问题，且需买受人承担恢复原状的拆除及修复费用，仍有众多买家参与竞拍。据上海中原地产市场分析师卢文曦分析，九间堂以其稀缺性和优越地理位置吸引买家，该小区绿化率达60%，容积率仅为0.28，且多位顶级富豪如马云等曾在此置业。