苏州楼市新政：六大区全面放开一手房、二手房限售限购政策

1月0日综合市场消息，即日起苏州六大区全面放开一手房、二手房限售限购政策，即购房人不论户籍地、无需社保、不限套数及面积，皆可进行购买。

调整后，苏州限购条件全面放开，昆山、太仓、常熟不限售，苏州六区、张家港新房取得不动产证起2年内不得转让，全区域二手房不再限制转让年限。购房以后，在取得房产证之后的家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售新房时不受转让年限制约。

在限贷政策方面，首套房首贷最低首付款比例不低于20%；二套住房中，有房无贷或是有贷无房最低首付款比例20%，有房有贷最低首付款比例0%，第三套住房及以上的居民家庭需要全款买房，暂停发放商业性个人住房贷款。

在公积金贷款方面，购房人最低首付比例为首套房20%、二套房0%，个人可贷款额度上限不论首套和二套房都是80万，家庭可贷款额度上限是110万。养育未成年二孩及以上子女的家庭个人可贷款额度上限为104万，家庭可贷款额度上限14万。全日制本科及以上、留学毕业10年内的购房人个人可贷款额度上限120万，家庭可贷款额度上限165万。