北京发布第四轮供地清单 推1宗宅地共65公顷

11月27日，北京市规划和自然资源委员会发布“202年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于202年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及1宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。

上述1宗地块分布于通州区、房山区、大兴区、顺义区、昌平区、海淀区6个区域。具体来看，通州区共4宗地块，包括永顺镇2宗、宋庄镇1宗、亦庄台湖镇1宗。其中，拟供应的亦庄新城YZ00—050街区B19、B25地块规划建筑面积.21万平方米，地块位于地铁17号线北神树站。

昌平区共2宗地块，其中一块位于昌平百善镇，临近地铁沙河高教园站，建筑面积9.57万平方米；另一宗为回龙观信息产业园二期(一)CP01—0801—0022、0027地块、中关村生命园三期及“北四村”棚改项目A地块CP00—1805—600地块，总建筑面积18.61万平方米，项目临近生命科学园站和朱辛庄站。

据了解，今年昌平区所供地块热度较高，2月朱辛庄信息园二期地块吸引14家房企及联合体参与竞争，最终越秀以.12亿元+4.5万平方米现房销售面积竞得，溢价率15%；月朱辛庄0028地块吸引42家房企及联合体参与竞拍，最终被上海大华摘得，成交价“触顶”达到12.995亿元。

顺义区此轮共供应4宗地块，分别位于南彩镇、高丽营镇、空港街道、仁和镇，建筑规模分别为4.29万平方米、6.5万平方米、.8万平方米、5.68万平方米。

海淀区上架1宗地块，为中关村翠湖科技园HD00—005—0024地块R2二类城镇住宅用地，地块与中关村创客小镇相邻，建筑面积4.55万平方米。

房山区供应1宗地块，为房山区长阳镇FS00—0101—0002、000地块，建筑面积8.5万平方米。

大兴区也仅供应了1宗地块，为西红门镇1号地C组团土地一级开发项目605地块，建筑面积11.76万平方米。

此外，同日北京还发布了4宗商品住宅用地出让公告，共计17公顷，其中宗位于丰台区，1宗位于房山区，上述地块将于明年1月初成交。