房贷逾期的后果
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮0%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。
、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
房贷逾期多少次银行才会拍卖房产
一般情况下当贷款人连续三个月或者是累计六个月没有按时偿还房贷的话,银行就会提前终止合同,然后拍卖房产。提前终止房贷合同后,如果贷款人有能力还清贷款,那么就不会处置房产,如果贷款人没有能力偿还房贷,银行就有可能按照规定去处置被抵押的房子,到了这一步贷款人的损失会比较大。
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留言与评论(共有 13 条评论) |
本站网友 王净 | 13分钟前 发表 |
一旦出现房贷逾期超过个月 | |
本站网友 vsi | 8分钟前 发表 |
贷款银行会在第一时间看到逾期信息 | |
本站网友 天津二手房价 | 28分钟前 发表 |
提前终止房贷合同后 | |
本站网友 ds是什么意思啊 | 9分钟前 发表 |
根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款 | |
本站网友 炎症性肠病 | 8分钟前 发表 |
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本站网友 收房网 | 3分钟前 发表 |
银行就会要你一次性还清所有贷款本息 | |
本站网友 ox163 | 19分钟前 发表 |
银行可以向法院提起诉讼 | |
本站网友 嫖妓 | 3分钟前 发表 |
贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金 | |
本站网友 网页打开很慢 | 5分钟前 发表 |
不管你是商业贷款还是公积金贷款 | |
本站网友 王仁元 | 7分钟前 发表 |
就算能够批准贷款 | |
本站网友 6949 | 9分钟前 发表 |
逾期还款还会产生罚息 | |
本站网友 客车起火 | 1分钟前 发表 |
如果在7天之内还清逾期房贷 |