本文作者:晋江财经网

二手房要交哪些税

2025-03-17 11:57:53 54 20条评论

二手房要交哪些税

1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。

2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。

二手房过户后银行什么时候给卖家

二手房过户后银行一般情况20个工作日左右给卖家。因为在所有资料齐全,手续完整,贷款理由充分,房屋抵押贷款一个流程走下来快的话,一般也要20多个工作日。期间房屋抵押后的公示,就需要12个工作日了,这是少不了的。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-22 08:12:38

发表评论

登录

评论列表 (有 20 条评论,54人围观)参与讨论
庄敏
庄敏 8分钟前沙发
1
完达山奶粉怎么样
完达山奶粉怎么样 18分钟前沙发
手续完整
残疾人就业基金
残疾人就业基金 23分钟前沙发
2
钢筋符号下载
钢筋符号下载 10分钟前沙发
营业税:(一般由卖方缴纳
广东装修
广东装修 10分钟前沙发
因为在所有资料齐全
长沙快递公司
长沙快递公司 22分钟前沙发
计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%商铺差额缴纳
qq迷你首页
qq迷你首页 5分钟前沙发
营业税:(一般由卖方缴纳
撞库
撞库 28分钟前沙发
二手房过户后银行什么时候给卖家二手房过户后银行一般情况20个工作日左右给卖家
几十年前我买了个车
几十年前我买了个车 25分钟前沙发
手续完整
国五条解读
国五条解读 8分钟前沙发
二手房过户后银行什么时候给卖家二手房过户后银行一般情况20个工作日左右给卖家
女性不孕不育
女性不孕不育 5分钟前沙发
就需要12个工作日了
14个月宝宝发育指标
14个月宝宝发育指标 9分钟前沙发
玉米莲藕排骨汤
玉米莲藕排骨汤 8分钟前沙发
期间房屋抵押后的公示
博雅眼科
博雅眼科 2分钟前沙发
冀中能源王社平
冀中能源王社平 26分钟前沙发
二手房过户后银行什么时候给卖家二手房过户后银行一般情况20个工作日左右给卖家
大洲兴业
大洲兴业 7分钟前沙发
房屋抵押贷款一个流程走下来快的话
装修风格选择
装修风格选择 9分钟前沙发
144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产证不满2年
怎么样去粉刺
怎么样去粉刺 30分钟前沙发
双方另有约定除外)房产证满五年
南昌万科润园
南昌万科润园 10分钟前沙发
二手房过户后银行什么时候给卖家二手房过户后银行一般情况20个工作日左右给卖家