租房期间能否退租并拿回剩余租金?了解你的权益 - 卖房知识

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租房期间能否退租并拿回剩余租金?了解你的权益 - 卖房知识

当你在租房路上,突然生活跑偏,需要打包行李告别你的小窝,这时候你会不会想:“我这剩下的租金能不能要回来?”别急,咱们聊聊租房退租和退钱的那些事。

首先,咱们得看看你和房东签的合同怎么说。如果合同里头写得明明白白,比如说“提前退租,要给房东写书面通知,至少提前一个月,还得掏两个月租金的违约金”,那你就得按这个办。但如果合同上没写这些,那就需要你和房东好好坐下来,谈谈心,协商协商。

如果你和房东商量妥当,那就按你们的约定来。万一房东死活不肯退钱,你可以跟房东讲讲你为啥要退租,说不定能感动房东,至少拿回部分租金。倘若你把钱都交了,可房东那边因为各种原因迟迟不把房子交给你,你就有权利要求房东马上退租,并且把钱退给你。

再说说房子的质量问题。万一房子里面空气污染严重,或者噪音太大,影响你正常生活,那根据现行法律,你是有权利要求退租的。就算你是在网上租的房,没亲自看过房子,因为工作或者其他特殊原因,也是可以要求退租的。

至于法律怎么说呢?如果一方没履行合同,或者没按约定来,另一方损失了,损失多少,赔多少(但也别太离谱,不能超过当初能预见的损失)。第五百八十五条还说了,你们可以约定违约金的事,如果违约金少了,法院或者仲裁机构可以帮你加点,如果多了,也可以帮你减减。

另外,如果租的房子里害虫泛滥,影响到你的健康安全,这时候你也是有权利解约的。如果房东拖拖拉拉,不解决问题,你可以挺起胸膛,单方面说拜拜。

总之,合同要看仔细,问题要解决及时,权益要保护到位。别让自己吃了哑巴亏,要是遇到问题,记得咨询专业人士,按章办事,合情合理地解决问题。

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评论列表

    本站网友 惠普probook4411s
    19分钟前 发表
    本站网友 蜂王浆的味道
    20分钟前 发表
    那就需要你和房东好好坐下来
    本站网友 护垫
    8分钟前 发表
    再说说房子的质量问题
    本站网友 vfp下载
    12分钟前 发表
    不解决问题
    本站网友 眼角膜图片
    21分钟前 发表
    权益要保护到位
    本站网友 四月十八
    2分钟前 发表
    至少拿回部分租金
    本站网友 123多来米
    27分钟前 发表
    影响你正常生活
    本站网友 杀人碎尸案
    27分钟前 发表
    突然生活跑偏
    本站网友 当阳一中
    26分钟前 发表
    也是可以要求退租的
    本站网友 脉康合剂
    24分钟前 发表
    记得咨询专业人士
    本站网友 北京影视动画培训
    16分钟前 发表
    你就有权利要求房东马上退租
    本站网友 楸叶泡桐
    28分钟前 发表
    再说说房子的质量问题
    本站网友 flash编程培训
    17分钟前 发表
    你可以跟房东讲讲你为啥要退租
    本站网友 仙居二手房出售
    18分钟前 发表
    赔多少(但也别太离谱
    本站网友 韩信大将军
    11分钟前 发表
    记得咨询专业人士
    本站网友 艾利斯顿大学
    20分钟前 发表
    另一方损失了