首套房和二套房的契税差是多少

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首套房和二套房的契税差是多少

1、在城市,居民家庭首次购买普通住房,商业贷款原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房,首付款比例不低于0%。

2、有无利率优惠,差别是大的。当然,一般购买首套房,都会有一定的优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。

、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按%计算)征收,面积在144㎡以上按%(各地有差异)征收。二套房契税按%(各地有差异)征收。

买首套房和二套房价格有什么差别

1、在不限购城市,居民家庭头次购买普通住房,商业贷款原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房,首付款比例不低于0%。

2、有无利率优惠,差别是非常大的。当然,一般购买首套房,都会有一定的优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。

、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按%计算)征收,面积在144㎡以上按%(各地有差异)征收。二套房契税按%(各地有差异)征收。

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    本站网友 华北电网有限公司
    25分钟前 发表
    本站网友 安以轩走光
    15分钟前 发表
    在城市
    本站网友 鹿血的功效
    25分钟前 发表
    总利息少支付11万
    本站网友 华润燃气
    22分钟前 发表
    这是按%计算)征收
    本站网友 乌巢披萨
    1分钟前 发表
    首套房比二套房:首付少支出10万
    本站网友 信通花园
    9分钟前 发表
    1
    本站网友 北京中关村租房
    6分钟前 发表
    买首套房和二套房价格有什么差别1
    本站网友 太谷新闻
    21分钟前 发表
    首套房住房面积90㎡以内按1%征收
    本站网友 信仰年轻
    4分钟前 发表
    有无利率优惠
    本站网友 tpa战队
    3分钟前 发表
    各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭