房地产调控“细则不细”是政策面临的最大问题 住建部政策研究中心主任秦虹8日在博鳌 论坛上表示，近期出台的“新国五条”延续了2010年4月“国十条”的调控思路，即一方面抑制投机，特别是炒房投机的投资性需求，另一方面满足合理的住房需求。但包括地方政府的细则在内，“细则不细”是政策面临的最大问题。 秦虹表示，“新国五条”要求地方政府在第一季度公布房价控制目标，但并未要求公布调控细则。因此，虽然当前的地方细则被指“不过瘾”，但外界仍需耐 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 14 浏览
摇号购房城市扩至8个 北京将入市2万套限价房 “万人摇号”抢房的现象或许还会再现。 据中原地产首席分析师表示，截至目前，在全国范围内，有8个城市发了房源统一摇号的政策，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市，全部或者部分房源需要摇号出让。（新房） 中原地产首席分析师表示，摇号购房的背后，是“限价”政策导致一、二手房价格倒挂的现象。由于新房备案价受到限制，开发商不能自主定价，但周边的二 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 12 浏览
个别地方楼市投机炒作抬头 过热城市须赶紧"踩刹车" 在大多数城市坚持因地制宜、因城施策的情况下，我国房地产市场总体保持了稳定态势。不过，近日个别城市房地产市场出现了过热苗头，投机炒作有所抬头。要解决这一问题，必须从供需两端发力，避免投机性需求大量进入市场—— 近日，个别城市的楼市再度火爆，购房者队伍排起“长龙”，一房难求。过热苗头的原因几何？政策又该如何发挥效应让投机炒作赶紧“刹车”？针对这些问题，经济日报记者采访了相关部门 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 14 浏览
50余城市先后出台人才引进政策 部分城市房价上涨明显 不到一年时间，50余城市先后出台人才引进政策。从一线到三线，北至东北南到广东，从西安到成都，各城市拿出自己最大的诚意来吸引人才落户。 业内数据研究院梳理了政策前后各一个月内城市挂牌价变化，发现每个城市房产市场对政策的反应并不相同：成都、沈阳、南京、东莞、大连等城市受政策影响二手房挂牌短期内涨幅迅速扩大；武汉、西安等受影响较小，市场变化较为平稳；郑州、杭州等城市受政策利好影响 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 15 浏览
二线城市库存急跌 楼市趋热房价上涨承压 随着楼市去库存的进一步深入，多地频现房地产市场库存告急，其中，西安、南京、杭州、长沙等热点城市更是出现“一房难求”现象。据《中国百城住宅库存报告》显示，截至4月底，100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米，已连续33个月出现同比下跌，其中，二线城市库存环比下跌，且同比跌幅最大。目前百城库存规模已回落至六年前水平。（新房） 业内人士在接受《证券日报》记者采访 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 14 浏览
调控和人才政策密集出台 5月重点城市楼市成交总体上扬 5月，长春、哈尔滨、佛山、武汉、成都、海南、丹东等多地楼市调控政策密集出台，与此同时，多地人才新政也相继出台。受限价政策及人才新政影响，5月重点城市楼市成交总体上扬。业内人士预计，未来，在楼市调控目标不放松基调下，各地调控政策将根据市场实际情况进一步深化，在房地产税、土地制度改革等长效机制建立并完善前，持续发力稳定房地产市场秩序。（新房） 重点城市成交同环比齐升 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 18 浏览
全国房贷利率创新高 二线城市房贷利率超一线 近日发布的5月全国房贷监测数据显示，上月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%，上升18.39%。在35个监测城市中，郑州和哈尔滨的首套房贷平均利率首次突破6%。（新房） 二线城市房贷利率超一线 数据监测显示，5月全国533家银行分（支）行中，有193家银行首套执行基准 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 17 浏览
地价10年暴涨4倍背后：供地减半 开发商拿地疯狂 地价是房价最好的影子，至少近10年是这样的。 近日，多家机构发布的土地数据均显示，5月全国的地价大涨。就此，《华夏时报》记者查阅官方公布的土地数据则显示，地价领涨了近10年，即从2008年至2016年间的全国供地面积减少了50%，但地价却涨了近4倍。（最新房价） 业内研究中心数据显示，5月份，部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录，受监测的50个 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 15 浏览
苏州6月房贷利率再收紧 首套房最低上浮15% 2018年以来，各地楼市政策不断趋紧，房贷利率不断上调。自4月苏州大部分银行已执行首套房贷利率上浮20%、二套房上浮30%。银行停贷、放款慢等现象频繁发生。刚需族压力越来越大。如今2018年已近半，6月苏州各银行房贷利率会有什么样的变化呢? 10家银行实行首贷利率上浮20% 5月苏州共有7家实行首套房贷基准利率上浮20% 6月共计10家银行实 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 12 浏览
大量需求被提前释放之后楼市热度逐渐回落 房产营销员工资略降 一线城市营销员工资降5% 大量需求被提前释放之后，多地楼市热度逐渐回落。预计到这一点，自3月底开始，房地产中介在招聘新人时已经略显保守。赶集网数据表明，3月份一线城市房产公司（ ）在招聘时给出的平均工资，比2月下降了近5%，其平均工资分别为：北京4804元/月，上海5058元/月，广州4835元/月，深圳4980元/月。 无锡营销员4517元/月 不过，由于二线城市的政策细则没 房源信息 2025年04月29日 0 点赞 0 评论 17 浏览
