​1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个

11月29日，据住房和城乡建设部官网，2023年1—10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个。根据各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个、惠及居民870万户，按小区数计开工率99.6%。分省看，浙江、上海、湖北、江苏、贵州、福建、河南、安徽、山东、宁夏、兵团、广东、内蒙古、湖南、重庆、河北、吉林、黑龙江、江西、海南、云南、陕西、青海、 等24个省份全部开工。

无锡取消限价后首场土拍成交金额55.6亿元

11月29日，无锡迎来地块取消限价后的首场土拍。本场土拍为无锡今年第七批次集中出让地块，此次共计6宗涉宅用地正式出让，出让总面积33.95万平方米，起拍总价约55.6亿元。6宗地块分别位于锡山区（1宗）、惠山区（4宗）、新吴区（1宗）。该批次地块也是无锡取消地块限价后的首场土拍，地块均未设置最高限价，价高者得。从成交结果来看，6宗地块均顺利出让，且均以底价成交。6宗地块中，起拍楼面价最高的地块为

天津18.84亿元底价成交6宗涉宅用地

11月27日，天津土地市场成交6宗宅地，分别为南开天拖板块、西青中北镇、宝坻城南、东丽、静海地块，最终，6宗宅地均以底价成交，总成交金额约18.84亿元。本次土拍地价最高的是津西青星(挂)2023-032号地块，位于西青区中北镇华亭国际以南，占地面积5.06万㎡，建筑面积为6.6万㎡，容积率1.3，土地用途为城镇住宅、商服，该地块由侯台集团底价6.1亿摘得，楼面价9267元/㎡。同时，东丽区供应

苏州挂牌吴中区3宗住宅用地，起始总价33.48亿元

11月28日消息，苏州市自然资源和规划局发布苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，对3宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。按照出让公告，3宗地块均位于吴中区，出让面积155470.49平方米，起始总价33.48亿元，3宗地块将于12月23日限时竞价。3宗地块中，起始总价最高的地块为苏地2023-WG-97号，该地块位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧，地块面积68627.09平方米

陕西咸阳：严格实行商品房预售许可制度，从严审批商品房预售许可

近日，咸阳市住房和城乡建设局、咸阳市自然资源局联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。通知提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应遵照合法诚信、科学合理的原则制定《商品房预售方案》向住建部门申请预售许可，经批准取得《商品房预销售许可证》后方可预售。申请商品房预售许可应以项目同期取得的《建筑工程施工许可证》载明的范围为单位，最

北京昌平区政府与中海签约战略合作协议

11月27日，中海发展行政总裁张智超在香港与北京市昌平区委副书记、区长支现伟进行会谈。双方就中海参与昌平区建设发展、未来战略合作等方面进行深入交流。双方共同见证昌平区人民政府与中海企业集团战略合作协议签约仪式。支现伟对北京昌平区整体情况及未来重点发展区域和政策进行介绍，他表示，昌平是北京的新城和科教新区，是致力全国科技创新中心主平台建设、服务首都高质量发展的创新活力之城；中海集团作为有实力的大型

杭州16.5亿元挂牌5宗商业商务用地 预计12月29日出让

11月29日，杭州市规划和自然资源局发布5宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。公告显示，5宗地块均为商业商务地块，分布于上城区、西湖区、拱墅区，总土地出让面积约7.01万平方米，总出让建筑面积约21.61万平方米，总起始价约16.5亿元，预计12月29日出让。杭政储出[2023]186号，地块东至同协南路绿化，南至艮山东路绿化，西至规划道路，北至红建街。出让面积20269㎡，容积率3.5，建筑面积

广州137.47亿元挂牌出让三宗地块

11月29日，广州规自局发布公告，挂牌出让三宗地块，荔湾区、海珠区、白云区各一宗，总起价约137.47亿元，限时竞价时间皆为2023年12月29日。其中，荔湾区东沙国际商贸港片区AF060610、AF060617、AF060712、AF060715、AF060720地块，土地用途：F060617地块、AF060610地块为二类居住用地R2；AF060712地块、AF060720地块为二类居住用地

武汉8个楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动

11月29日，据武汉市房地产开发协会消息，11月28日，在武汉市房地产开发协会的倡议之下，武汉市的8个在售楼盘：城投·武汉印、天创·长江云栖风华、武汉城建·天樾、城投·融创国博城、国铁城投国樾滨江、城投联投·江南岸、城投联投·誉江南、城投·墨北璟苑，自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺：今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可

湖南保靖：落实“认房不认贷” 住房公积金最高可贷50万元

11月29日，湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县发布《关于<保靖县促进房地产市场平稳健康发展若干措施>（征求意见稿）公开征求意见的公告》。其中提到，继续实施商品房价格备案制度，严格执行一房一价，明码标价规定，引导房地产开发企业合理定价，防止房价出现不合理波动。建立常态化信息发布机制，强化正面舆论引导，稳定市场预期。降低贷款首付比例意见稿提出，落实“认房不认贷”政策。居民家庭申请贷款购买