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7月来到，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示，7月份楼市供应明显缩水，业内人士也预计，受多种因素影响，7月楼市成交将趋于平淡。 　　北京方面，根据亚豪机构数据统计显示，7月份北京预计将有25个项目开盘入市，继6月北京楼市供应阶段性爆发之后，7月份又出现回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，供应难以维持高位，根本原因在于房企土地存货的不足。 　　进入7月，上海楼市也迎

广东省河源市文昌经济适用房被河源市政府称为“民生大事”，它建成后能提供583套住房。今年6月19日分配方案出炉，这些经适房只面向河源市市直单位的住房困难职工，住房困难是指职工及家庭成员在市区内无房产。记者以河源市普通民众身份去暗访，被告知根本没资格申请。 对照建设部等部门联合印发的《经济适用住房管理办法》，河源经适房的一系列僭规令人触目惊心。其一，经适房要求“面向城市低收入住房困难家庭供

美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元却远远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。 美国有线电视新闻网8日报道，根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次为中国购房者，达到12%

　　今年4月份以来，楼市的政策导向日益明显，从遏制楼市投机等一直到预售资金监管，直击开发商资金“命门”，心存观望的人终于看到了问题的严重性。楼市的政策很难是短期的，因为市场的“越调越涨”预期迫使诸多政策陆续出台，业内人士惊呼房地产的“黄金十年”结束了，现行政策将影响这个行业的下一个十年。 　　尽管2000年以来楼市快速发展和房价的飙升确实让很多人感受到了“黄金十年”，但是笔者不赞成使用这个说法

　　往年楼市企盼的“金九银十”，今年却成了多事之秋。二次调控、加息等一系列调控政策的出台牵动着开发商和购房者的神经。广大购房者最关心的问题是，这些政策的出台会对自己买房产生什么样的影响呢？本期，本报特请“中国房地产三剑客”之一的曹建海教授为读者解析这个问题。 　　人物简介： 　　曹建海：中国社会科学院研究员，中国社会科学院研究生院教授，经济学博士，与时寒冰、牛刀并称为“中国房地产三剑客”.

房产税何时出台？ 　　最新消息，一线城市的房价近期仍没有明显下跌的趋势，某权威人士透露，房产税试点工作最快将在年底前进行。最终方案将比此前市场预测的宽松，不但不会对首套房征收，而且税率也较低，在0.6%左右。 　　房产税这个关乎中国每个家庭、每一个人的税收，他的酝酿过程聚焦了太多的目光，承载了太多人们对楼市调控的期盼，也肩负了太重的中国宏观经济的使命。 　全国工商联房地产商会会长聂梅生近日表示

　　从下月起执行两年之久的首套房贷利率7折优惠政策将终结。昨天，记者从京城多家银行获悉，各家银行已获银监会口头通知，从11月1日起，取消对首套住房贷款利率7折优惠，仅允许执行同档期基准利率最低下浮15%，即首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。银行相关负责人表示，此政策比首付比例提高至3成给购房者带来的杀伤力更大，购房成本将提高一大块，20年以上的百万元贷款每月要多付500多元。 　

　　进入10月份，北京市新建商品房市场一共退房78套，而9月份同期退房数为69套。虽然在9月29日二次调控的背景下，北京市内10月退房量环比9月并没有出现明显增长，但是燕郊因限外令和加息而退房的现象却特别突出。 　　同时，在陆续出台限购令的14个城市中，退房比例也明显上升。美联物业调查显示，在过去两周里，上海目前在售的部分新盘的退房数大致占同期签约数两成以上。 　　北京联达四方房地

　　10月30日凌晨，山西太原晋源区一待拆迁民房发生入室行凶案。10余名手持棍棒人员闯入民房对两人殴打，致使一人死亡一人受伤，当地政府、警方迅速组织6个工作组和专案组，仅用一天时间便抓获6名主要嫌犯，并正式拘捕其中5人。 　　拆迁发展到夜半持械入室行凶伤人致死的地步，可谓令人发指，晋源区有关部门能在第一时间应对、破案，展示了工作效率“快”的一面，但强拆事件之所以愈演愈烈，最终发展到入室行凶、持

远洋地产总裁李明近日表示，养老将是一个十分巨大的社会需求，不过养老地产如果要健康发展，必须扎实做好基础研究，避免概念炒作。 在近日举行的远洋地产20周年媒体沟通会上，李明表示，远洋地产目前核心的主营业务是住宅开发和物业投资，但同时也在开始两项新业务的培育和探索，其中一个是养老地产业务，另一个是房地产金融。他表示，未来几十年养老将会产生巨大的社会需求，“我们过去几年也在积极探索如何能形成一个真