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　进入9月份，随着各大城市的开闸供地与销售的持续回暖，此前因实行“现金为王”策略而持有大量现金的各大龙头房企纷纷加入了争抢土地的大军中。 　　9月12日晚，招商地产发布公告称，当天公司全资子公司上海招商置业有限公司通过挂牌出让方式，以88600万元的总价摘得上海市青浦区徐泾镇海天花园西侧地块的国有建设用地使用权。该地块东至海天花园，南至河道，西至上海高富房产，北至沪青平公路。 出让总面积为4

知名学者李稻葵给寄望靠房产税抑制房价的人们泼了盆冷水。他在2012夏季达沃斯论坛上表示，指望房产税能解决房价问题，那是做梦。 　　此前，两位知名人士为同样的问题争执———财政部财科所所长贾康在某节目发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的言论后，节目嘉宾任志强立即反驳说“任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价。” 　　房产税究竟是房价的杀手锏还是助推器？能否平衡楼市供需？多数参与“经

9月的房地产市场注定难以平静。当房产税扩容还在猜测之时，多地陆续加强了预售款监管。 　　武汉市房管局日前宣布，将于10月启动商品房预售资金监管制度。房管局、银行和开发商将签订第三方监管协议，并开设监管账户，用于存放购房人所支付的购房款。武汉市住房保障和房屋管理局开发市场处处长刘震介绍，推行这一政策，主要是为了防止开发商非法挪用购房款。 　　与此同时，山东省也出台规定，对不实行预售资金监管、预售

　 广州一年一度的房博会今天将会开幕，市场气氛也开始逐步升温。有研究机构发布的最新报告就显示，随着金九银十的到来，广州十区在售住宅余货仍达3.42万套，新增供应1.44万套，今年4月至“五一”期间的新增供应翻了近一倍。总体可售货量超4.86万套，十区两县级市总供应量达6.6万套，整体市场可售货量再创新高。 　　业内人士分析认为，大量新货集中入市或将再度引发成交高潮。在库存高压背景下，发展商面临

随着楼市的逐渐升温，惠州各大商品房的价格也普遍回升了不少，据房产部门统计，8月惠城区商品房均价6237元/平方米。房价的回升让不少开发商松了口气，但是压力转移给了刚需购房者。房价的上涨，意味着购房者购房成本增加了不少。那么，想要买到物美价廉的房子，少不了需要掌握一些砍价技巧。本期为大家介绍一些基本的买房砍价技巧。 　　首先，要尽可能多地了解开发商和预购房屋的情况，这是砍价的前提。购房者可通过

经过连续六年跌势，近期美国房价出现回升，最新一期《巴伦周刊》认为房地产市场的反弹之势业已形成。而身为此次经济危机的始作俑者，美国房屋市场的回暖向投资者释放出积极信号。诸多业内分析师预测，未来三年，美国房价将上涨10%左右，而在大城市聚集区及能源开发区，房价上涨甚至会超过20%。 　近期出炉的标准普尔美国20城市综合指数显示，今年五月到六月，20城市房价上涨了2.3%，同时凯思希勒全国指数也显示美

　中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。消息一出,便引发社会广泛关注。尤其是对“房奴”来说,降息无疑是个天大的利好。 　　央行决定,金融机构一年期贷款（贷款 / ）基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍

　21日，央行意外降息，叠加“9·30房贷新政”的影响，房地产市场迅速做出了反应：上个周末，广州、深圳多个楼盘项目开售，人气旺盛，吸引了近万人抢房，成交活跃；24日，广州的年度总价地王诞生，越秀地产斥64.5亿元巨资拿下红云涂料化工厂地块，帮助政府轻松超额完成了800亿元卖地任务。 　　专家分析，这次央行降息力度很大，直接目的是刺激宏观经济，间接利好房地产业，预计会缓和目前楼市低迷态势。有

广东省日前出台的深化财税体制改革总体方案称，将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。　　记者从深圳市地税局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。 　　上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金仍属地方收入，因此地方的财政实力会增强。

尽管已经退休，但“大炮”任志强仍不甘寂寞。11月26日晚，他在《财经》年会上直言，房价仍会涨十年，并表示开发商不应为短期波动负责。 　　今年以来，中国楼市降温明显，房地产投资增速出现下滑现象。但近期在房贷新政以及降息等政策刺激下，楼市似乎又有了回暖的迹象。而任志强则认为，中国房价短期内可能会波动，但长期来看房价还会涨，估计仍有10多年的上涨期。　　他还认为，北京房价也不会下跌。任志强称，今年以