租房市场逐年上涨租金 如何保障租客们的合法权益？

无论是自己租，还是合租，无论是租楼房、平房，还是挤在地下室，租房是大多数人在城里落脚的第一步。这两年，北京、上海、广州、深圳等城市的房租连年上涨。当高房价让买房梦想遥遥无期，逐年上涨的租金也在让很多“漂泊客”倍感压力大。面对强势的房东、不规范的中介（中介/），即使是身经百战的租客也难免碰一鼻子灰。 这只是表象，深层次的原因则是供求不平衡。近年来，随着外来人口不断增多，大城市里租房（租房网 ）需

国五条”细则出台 地产股重挫创出20多个月最大单日跌幅

　 昨天“国五条”细则导致地产股重挫，造成沪市股指跌幅达到了3.65%，创出20多个月以来的最大单日跌幅。 　　“我想到了地产股会跌。地产股出现一定程度的调整在市场预期之中，但出现如此大程度的暴跌，可能与投资者的悲观预期有关，大家可能过于悲观了。”中信证券(浙江)首席投资顾问钱向劲在接受记者采访时表示，暴跌严重打击投资者信心，短期内大盘仍将调整，但下方的空间不会太大，投资者可耐心等待低吸的机会

什么情况下可以免征个税？ 5年以上房源卖家“假离婚”可规避

“国五条”细则出台，“对出售自有住房应依法严格按转让所得的20%计征”这条内容在楼市激起千层浪，地方版细则暂未实施，不少购房者和售房者心中都有不少疑惑。 　　问：我要买的二手房现在的售价反而低于房主入手时的买价，这就不用征收个税了吗？ 　　业内人士回复：按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20%或总房款的1%。目前市场上成交的房源大部分选择总房价的1%，但房主2010年之

二手房交易高额个税谁承担 差价税征收应计算“隐性成本”

“国五条”出台，二手房交易将按转让所得的20%计征个人所得税，不少细心的买房人认为，房屋转让所得不应该简单以卖出价减去买入价计算，还应该算上贷款利息、房屋交易税费、装修费用等“隐性成本”。 　　济南市民赵忠磊(化名)是房奴大军中的一员，2006年，他在济南阳光100小区购买了一套100平方米的新房，总房款40万元，其中，首付三成12万元，商业贷款28万元、期限15年。 　　“国五条”出台后，他

新调控政策实施 购房者为避税约定过户时间

　和赶着去办理过户手续的买房人相比，刘先生心情更为焦虑、复杂。“不知道是立即去办手续好，还是继续等待。”过春节之前，他刚刚买下了麒麟门的某楼盘一套130平米的二手房，总价123万元。房主的产权证信息显示，到今年4月2日房子购买满五年。由于年前房价上涨的势头越来越猛，二手房也卖得非常俏，首次买房的小刘急着想把房子的事快点定下来。 　　在中介公司（中介/）的建议下，小刘和房主提前签约，之后小刘先

上海首套利率最高上浮20% 贷款利率未来或继续上行

如果未来银行的资金成本还要继续往上走，那么所有的贷款成本都将上升，届时不仅是房贷利率，所有类型的贷款利率都会上升。 “贷不起款，买不了房了。”白领程霞（化名）无奈地说。 程霞，“坐标”上海，小有资产的白领一枚，而让她发出上述感慨的正是上海持续上涨的房贷利率。 9月21日，《国际金融报》记者咨询了沪上十余家银行网点了解到，进入9月份以来，已有多家银行上

天玺·家宴| 首届业主生日盛宴 浓情上映

二期新品 即将加推 二环内·双水岸·奢法大宅 9月24日晚上7:00， 大雨抵挡不住业主们的热情， 一场主题为“有幸遇见 有心同行”的天玺首届业主生日会。 ◈活动现场实景图 在销售中心盛大开启。 本次生日会邀请了所有9月过生日的业主， 寿星携亲朋好友参加，共计百余人应邀到场。

36小时9城出台楼市新政 调控或向全国蔓延

自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的调控。而“限售”成为了本轮调控的核心。业内分析本轮楼市政策的核心诉求就是：抑投机、稳预期、促理性。未来楼市政策仍会延续“房住不炒”这一明确的楼市调控主线条。预计调控将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。多地楼市调控加码的同时，一线和二

“930”政策即将满周岁 全国超100城出台调控政策

在2016年北京发布的楼市“930”政策即将迎来一周年之际，刚刚过去的周末，重庆、南昌等地再度升级楼市调控政策，并加入“限售”队伍。整体来看，楼市调控从需求转向供给，从“事后管理”转向“预期管理”。（新房） 业内人士预计，后续楼市调控政策松紧度基本不变，但金融环境继续呈紧缩态势 。 在2016年楼市“930”政策即将满一周年之际，业内再度将目光聚焦至房地