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选房技巧房源信息

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  • 公积金还款日忘了存钱

    1、我们都知道，贷款需要每个月及时还款。但如果公积金还款日忘了存钱，这该怎么办?一般来说公积金逾期三天内还款无影响，之后往卡里存好钱后需要缴纳罚息金额，系统会自行扣除。2、公积金还款日忘了存钱并没有很大的影响，只需要第二天及时想起并且将钱存进去即可。一般来说，逾期*半天基本上没问题，各地公积金管理中心与贷款银行基本上都有第二次扣款的时间约定，各家银行都会有向还款人发送要扣款的提醒，扣款不成功也会

  • 住宅与公寓有什么区别

    1、使用年限不同：公寓的使用年限是40或50年，而民用住宅的使用年限是70年，二者在年线上公寓与住宅的区别就相差了20年。2、费用不同：公寓的用途会被划分为商业用途，商业用途的水电费就属于商业的水电费用，这是比普通住宅的水电费用高很多的，所以如果用来当居民宅使用非常不划算。3、贷款年限及首付不同：公寓的贷款年限最长为10年，且贷款首付不低于50%，而住宅的贷款年限最长能贷30年，首套首付比例不低

  • 房屋装修技巧

    1、首先是找感受，经过检查很多的装修个性，图像等办法，挑选到让自个感受很喜爱很钟意的装修个性，这时不要过多地思考房子类型、面积、经济等种种状况，这一步即是找一种感受，找到你喜爱并想要的装修个性后再来思考下一步。可是你还得尊敬你家里人，你得把你想要的装修个性拿来让家人参阅一下，争夺选到我们都赞同的个性。2、如果对装修个性没有一个概念，那么就可以依据你喜爱的配饰、家私、地板等很多东西一步步地拓展起来

  • 常见的复式住宅有哪些？复式楼装修攻略

    1、LOFT（也称小户叠加）LOFT在小户型的市场上，消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的“买一层得二层”。其特点是赠送面积大，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。在这里，要提醒大家的是，LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。首先，LOFT的产权年限只有40年;其次，LOFT使用的水电均按商

  • 买房首付能贷款吗？房贷首付款来源审核要求有哪些

    有很多人们想要买房子而要买房的话，是需要先支付一定部分的首付，而买房首付的问题，对于年轻人来讲，可能也是一笔比较大的开支，如果想要买房，有些人甚至会考虑首付通过贷款的方式来进行支付。那么买房首付能贷款吗？房贷首付款来源审核要求有哪些？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。银行怎么判断房贷首付款哪里来的目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：1、提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提

  • 二手房贷款办理流程以及房贷审批不通过原因

    1、看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估是非常重要的一步，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日

  • 贷款买房收入证明怎么开 银行会核实房贷收入证明吗

    每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号(XX)为本公司职员。3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房

  • 房产证遗失公示在哪里公示?房产证遗失有哪些危害?

    房产证遗失公示在当地房产管理局公示，房产证遗失公示可以到网上查询，到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询，点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。另外还可以到房产局查询，到当地的房管局档案馆或窗口查询。房产证遗失有哪些危害?1、不能买卖。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续;2、不能抵押。许多人用房子作为抵押，向银

  • 购买回迁房有何风险,买回迁房需要注意什么

    1、办证时间难有保障。对于暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是二手交易。这种做法要双方十分信任才能进行。等房产证出来之后，再办理转名手续。而一般情况下，许多“回迁房”会因各种复杂原因领不到房产证，无法正常上市。2、不能办理按揭。如果采用“公证赠与”的方式进行的话，则该买家无法办理手

  • 贷款买房流程是什么？贷款买房须具备哪些条件

    贷款买房这种情况相对比较多见，对于很多购房者来讲，在买房子的时候一般会选择按揭的方式来购买房屋，因为这样能够缓解自己经济上的压力，对于贷款买房我们要了解一下具体的流程和手续的问题，那么贷款买房流程是什么？贷款买房须具备哪些条件？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。中介买房流程的具体步骤是什么1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，在当地有声誉的中介公司，谨防上当受骗