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  • 投诉物业注意什么?

    1、有事实依据。投诉物业应该注意的问题之一就是要有事实依据。有事实依据是指以事实为根据，去表达自己的诉求，不要没有任何证据，仅凭一些道听途说就去投诉别人，这样不但会惹恼别人，反而属于无事实依据的投诉，有可能涉嫌诬告，别人可以追究你的侵权行为。2、要理智投诉。投诉物业应该注意的问题之二就是要理智投诉。有些人，一遇到自己的权益受损了，就会很激动，然后想方设法去投诉别人，投诉别人本身没有什么错，但错在

  • 经济适用房如何办理抵押贷款?

    1，需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。2，在开具土地价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。共有产权房可以抵押贷款吗从目前的规定来看，共有产权住房并不能用于

  • 阳台漏水怎么处理

    1、阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔，它能够将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中，一旦这个排水孔堵塞，雨水就会渗漏，所以排水孔必须高于外窗台抹灰表面，才能实现排水作用。2、铝合金窗与墙体之间的结合点如果没有按要求填充材料，是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。所以施工时就要选用好的密封材料，对的漏点进行认真封堵;安装的窗户与墙体间的较大

  • 公积金还款日忘了存钱

    1、我们都知道，贷款需要每个月及时还款。但如果公积金还款日忘了存钱，这该怎么办?一般来说公积金逾期三天内还款无影响，之后往卡里存好钱后需要缴纳罚息金额，系统会自行扣除。2、公积金还款日忘了存钱并没有很大的影响，只需要第二天及时想起并且将钱存进去即可。一般来说，逾期*半天基本上没问题，各地公积金管理中心与贷款银行基本上都有第二次扣款的时间约定，各家银行都会有向还款人发送要扣款的提醒，扣款不成功也会

  • 住宅与公寓有什么区别

    1、使用年限不同：公寓的使用年限是40或50年，而民用住宅的使用年限是70年，二者在年线上公寓与住宅的区别就相差了20年。2、费用不同：公寓的用途会被划分为商业用途，商业用途的水电费就属于商业的水电费用，这是比普通住宅的水电费用高很多的，所以如果用来当居民宅使用非常不划算。3、贷款年限及首付不同：公寓的贷款年限最长为10年，且贷款首付不低于50%，而住宅的贷款年限最长能贷30年，首套首付比例不低

  • 房屋装修技巧

    1、首先是找感受，经过检查很多的装修个性，图像等办法，挑选到让自个感受很喜爱很钟意的装修个性，这时不要过多地思考房子类型、面积、经济等种种状况，这一步即是找一种感受，找到你喜爱并想要的装修个性后再来思考下一步。可是你还得尊敬你家里人，你得把你想要的装修个性拿来让家人参阅一下，争夺选到我们都赞同的个性。2、如果对装修个性没有一个概念，那么就可以依据你喜爱的配饰、家私、地板等很多东西一步步地拓展起来

  • 常见的复式住宅有哪些？复式楼装修攻略

    1、LOFT（也称小户叠加）LOFT在小户型的市场上，消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的“买一层得二层”。其特点是赠送面积大，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。在这里，要提醒大家的是，LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。首先，LOFT的产权年限只有40年;其次，LOFT使用的水电均按商

  • 买房首付能贷款吗？房贷首付款来源审核要求有哪些

    有很多人们想要买房子而要买房的话，是需要先支付一定部分的首付，而买房首付的问题，对于年轻人来讲，可能也是一笔比较大的开支，如果想要买房，有些人甚至会考虑首付通过贷款的方式来进行支付。那么买房首付能贷款吗？房贷首付款来源审核要求有哪些？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。银行怎么判断房贷首付款哪里来的目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：1、提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提

  • 二手房贷款办理流程以及房贷审批不通过原因

    1、看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估是非常重要的一步，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日

  • 贷款买房收入证明怎么开 银行会核实房贷收入证明吗

    每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号(XX)为本公司职员。3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房