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  • 开发商不是傻子 为什么地再贵都有人拿？

    秋天果然是收获的季节。尽管那边厢深圳已经喊出了房价碾压大北京的豪言，但在土地市场，几乎没有谁能抢走北京的强劲风头。于是，收获的季节就成了地王的季节，先是石榴庄、接着是孙河，然后东坝，这些新地王们频繁刷新着纪录以及市场的正常认知。 你一定有一个疑问——为什么地再贵都有人拿？ 对此，攸克君也有同样的疑问。带着这个问题，攸克君咨询了近期参与土地竞买的多个地产商朋友，他们的逻辑，令这个疑问豁然开朗。这

  • 房地产税立法未来会走向何方？ 税收的难点在哪里？

    备受关注的房地产税法被列入十二届全国人大常委会立法规划。事实上，与“房地产税”一字之差的“房产税”试点，已在上海(楼盘)与重庆(楼盘)开展逾四年，但影响十分有限。在未来推进房地产领域税收改革深化的情况下，房地产税立法将走向何方？对百姓和政府的“钱袋子”产生哪些改变？ 　　影响不大涉及人群有限 　　2011年1月，上海与重庆率先试点向居民住宅征收房产税。 　　上海房产税试点，主要针对本市居

  • 土地财政大幅缩水 地方政府压力山大

    “土地财政”正在遭遇近几年来最严峻形势。 财政部数据显示，1-8月份国有土地使用权出让收入为约1.76万亿，同比减少了约1.1万亿，下降38.4%。土地出让收入同比下降30%以上。 若按这个趋势变化，2015年土地出让金可能为2010年以来的最低值。去年，全国土地出让收入高达4.2万亿。 土地出让金收入大幅缩水，除近两个月稍有好转外，土地财政亦颓势明显。但是积极财政政策的力度仍在加大。1-8月

  • 房地产市场面临三大风险 消费者担心抛售卷土重来

    中国楼市传统旺季的“金九(月)”过半，多地却出现住宅销售速度放缓、房地产市场热度下滑的状况。加之，华人“首富”李嘉诚近期频频传出抛售内地楼盘产业的消息，使得人们对中国房地产市场风险的担忧卷土重来。 多位专家在接受中新社记者采访时表示，一些城市受前期楼市成交放量透支的影响，9月出现成交回落。不过，中国房地产市场风险总体可控，只是随着楼市发展阶段的转变，房地产业深层次矛盾浮现，破局不仅需要顶层设计

  • 专家调研的24个潜力股城市 有你的家乡吗?

    由中国社会科学院财政与贸易研究所倪鹏飞博士牵头，两岸四地城市竞争力专家共同携手，根据过去五年全国城市发展的格局及未来发展趋势，比较各城市内外环境，从294个城市中选了24个城市进行深入的案例研究分析。看其中有你家乡吗？ 北京。今朝首善之地，明日世界城市。全球格局变化，中国迅速崛起。北京以首都地位对内汇聚全国资源，对外有广泛的国际联系。目前北京城乡差距较大，环渤海城市群尚未形成整体聚焦效用，未来

  • 首富王健林表态三、四线城市房地产滞销 不能再建了

    中国新首富王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。 1、现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 2、中国新首富王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚

  • 瑞士第三季度房地产风险指数为1.02 指数达到2就会出现泡沫

    据商务部网站消息，瑞银集团公布瑞士第三季度房地产风险指数为1.02，比上季度上升0.20点。这是自上世纪90年代瑞士房地产泡沫以来，该指数首次进入风险区间(超过1)，根据研究报告，该指数达到2就会出现泡沫。 　　瑞银集团经济专家指出，尽管该指数只是略高于1，但由于第三季度瑞士物价普遍下降、工资收入未实现增长，房地产价格上涨没有基础，过热风险加剧。专家分析抬高房价的原因主要是低利率导致的房地产

  • 佛山市南海区有三个公租房项目面向社会接受申请

    　　昨日，记者从南海区国土城建和水务局获悉，目前南海区有三个公租房项目面向社会接受申请，包括大沥海北广场、狮山松岗丽涛轩、桂城益禾公寓等。据了解，南海区今年约有3400套公租房实际动工，年底约有12个项目竣工，预计可推出约2500套房源。 　　房源不足将抽签轮候 　　据了解，南海公租房户型主要包括公寓式和套间式两种，套间有一厅一房和一厅两房两种；公租房面积一般为三四十平方米，最大60平方米。相

  • 南京最高楼紫峰大厦下起"玻璃雨" 玻璃幕墙安全性堪忧

    这已不是紫峰大厦第一次玻璃外墙自爆事件了，2011年年底也发生过，当时是掉入一个水池中，未造成人员伤亡。目前，物管已组织工作人员进行清理和筛查。 　　据中国之声《央广新闻》报道，近日，南京最高楼紫峰大厦又下起了"玻璃雨"，玻璃幕墙的安全问题再次引发公众的关注。早在今年6月，江苏省住建厅就下发了《关于加强江苏省建筑幕墙管理的通知》，要求"对在城市闹市区或者在人流密集区采用玻璃幕墙的，应考虑有效遮

  • 港澳的印花税模式是否值得内地借鉴？未来应该坚持双轨制

    　近期，香港和澳门相继出台楼市新规，通过大幅提高印花税，限制外地游资的购房行为，取得了一定的效果。那么，港澳的印花税模式是否值得内地借鉴？央广经济之声节目采访了中国国际经济交流中心副研究员马庆斌。 　　马庆斌认为，不能简单说现在香港的政策就成功了，只是因为政策发布比较突然，短期内可能会有一定的影响，长期效果还有待观察。香港地区通过提高税收抑制或者限制针对楼市的投机或者炒作行为，恰恰说明简单靠市