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  • 房企逃离三四线城市 “挤进”一线抢夺优质地块

    　在房地产市场步入“新常态”，行业利润率逐步压缩的背景下，土地市场的分化也在加剧。城市能级高低、地段素质差异、地块的不同用途，正在成为鉴别土地价值的关键。“有的竞争激烈，有的无人问津”，这样的表述，或许可以勾勒出未来土地市场的大致轮廓。 　　“挤进”一线城市 　　2014年，全国土地市场呈现出明显的分化趋势。来自中国指数研究院的数据显示，在全国40个大中城市中，除上海因2013年土地市场过热

  • 加强政府监管和服务遏制“房本欠账”

    　房子没房本，多是房地产业疯狂扩张时代无序和违规开发留下的隐患。一些开发商为了攫取更多的利益，手续没办好就推出大量楼盘（楼盘 / ）；地方政府在利用房地产市场拉动GDP的政绩观驱动下，对眼皮底下出现的问题视而不见，最终导致房地产业遗留的问题越来越多。 　　房地产业畸形发展，最终的受害者是无辜的消费者。安居梦是普通老百姓朴素的梦想，多少家庭都是用全部积蓄、几十年的贷款才住上新房。可是，当你发

  • 2015中国房地产500强测评成果房企规模增速下滑

    3月24日，2015中国房地产500强测评成果发布。根据授权中国证券报独家披露的测评报告，2014年500强房地产开发企业总资产均值为257.85亿元，同比增长5.99%，而上年同比增幅为20.34%；净资产均值方面，2014年为65.13亿元，同比增长7.59%，增速较2013年下降6.32个百分点。500强房地产开发企业规模增速整体呈现出下滑趋势，资产规模由快速上升转变为相对平稳低速增长阶段

  • 2015年住房政策支持居民自住和改善性需求

    诸多迹象显示，多个部委间有关稳定住房消费的新政策正在酝酿之中。 《第一财经日报》获悉，3月19日，国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第6次部长办公会议，审议通过矿产资源领域专项整治行动工作方案。 会议还审议了《关于优化2015年住房用地供应结构促进房地产市场稳定健康发展的意见》。目前，该《意见》并未对外公开。 国土部并非是房地产调控的核心部门。对于楼市发展而言，信贷政策显

  • 国土系统进入整治“新常态”

    涉地问题无小事。 据《每日经济新闻》记者了解，国土部最近已经确定要在全国土地管理和矿产领域开展为期一年的专项整治行动。 对于此次专项整治行动，国土资源部部长姜大明提出，国土资源系统各级党组织要清醒认识到国土资源领域依然严峻复杂的党风廉政建设和反腐败斗争形势，下定决心打好专项整治攻坚战。3月以来，各地国土系统已纷纷进入整治“新常态”，而违规使用土地出让金俨然成为整治“风口”。 突出整治土地矿

  • 两会后房地产市场宽松政策或将陆续推出

    3月以来,房地产市场购买力一定程度上被唤醒,部分开发商坚定了取证入市的信心。从不同城市区域看,一二线城市的表现明显强于三四线城市。全国两会后,针对房地产市场的宽松政策可能会陆续推出,,预计整体市场的走势将会继续向好,后续改善型需求的入市量将会有所增加。 对于房地产市场,2015年政府工作报告提出,要“稳定住房消费”、“落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康

  • 全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数为1.6万套

    中秋国庆八天长假转瞬即逝，留下一堆话题。 　　对于房地产行业而言，八天奋斗下来，却似乎将一手好牌打成乱局，没有获得预想中的成果。 　　也许是希望越大、失望越大，这个长假本来就不应该承受太多期待。 　　以北京、上海、广州、深圳等一线城市为例，长假期间楼市整体表现乏力，购房者均以“观望”为主。　　北京住建委网站公布的网签数据统计显示，2012年国庆假期前7天，北京全市二手住宅网签总量212套。中原

  • 国家税务总局纳税服务司日前针对近期纳税咨询热点问题进行解答

    　国家税务总局纳税服务司日前针对近期纳税咨询热点问题进行解答。对于日常生活中发生的房屋交换是否需要缴纳契税的疑问，纳税服务司表示，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 　　对于中小信用担保机构的担保赔偿准备可否享受企业所得税税前扣除政策的问题，纳税服务司介绍，根据有关规定，自2011年1月1日至20

  • 黄金周新房量价均跌 开发商推盘积极性降低

    今年的“黄金周”，北京楼市成交遇到“假日症”。北京市住建委数据显示，10月1日至7日，北京新建和二手商品住宅合计成交587套，创2009年以来国庆“黄金周”新低。 　　黄金周新房量价均跌 　　据北京中原等机构统计，10月1日到7日，北京新建商品住宅签约437套，比去年同期的908套下滑了52%，虽然今年中秋和国庆一起放，长假达到8天，但8天的成交量也仅为874套，仍未超过去年；“黄金周”新房签

  • 扩大房产税试点存在诸多现实困难 改革应循守法治理念

    　●以房产税试点作为宏观调控政策的说法基本不能成立，调节贫富差距的功能在现实中也难以实现。房产税改革的目的，应主要在于筹集地方财政收入。 　　●实行房产税，有赖于对分税制和财政法治的通盘考虑，而目前试点并未解决这些根本性问题，扩大房产税试点是不适宜的。 　　●目前的明智选择，应该不是急于扩大房产税改革试点，而是需要加强两方面工作：明确房产税改革目的，完善制度的具体规则和配套措施；加大房产税改