买家希望房价能更便宜 卖家想涨又想快点卖

对于不少置业者来说，判断好时机是买房中的一个重要因素。今年，连环新政出台，楼市前景向好，在此背景下，置业者置业积极性明显提升，开发商、中介、二手房卖家等行情会更加明朗。面对楼市新形态，站在不同的角度，置业者们、开发商们、中介们又各自有各自的想法。 买方：不再“追涨”，希望房价能更便宜过去曾经有那么一段时间，人们排队买房，而且越涨越要买，有人分析，之所以越涨越要买，那是因为买房子也算是一种变相的

经济进入新常态 楼市供求跨越绝对短缺

　“随着中国经济进入新常态，房地产市场供求关系已跨越绝对短缺阶段。”清华大学恒隆房地产研究中心理事会常务副主席刘洪玉在近日举行的“城镇化与住房政策：国际比较与中国现实政策研讨会”上说。 　　他表示，在政府持续放松调控政策的背景下，短期已看到积极效果，但在供求关系跨越绝对短缺后，还未能找到长期支撑住房市场发展的力量，部分城市同时存在着价格泡沫和过量供应的情况。 　　刘洪玉认为，房地产开发投

股市、楼市、债市三大泡沫危险重重 破灭就在一瞬间

中国目前有三个巨大的泡沫，股市、楼市和债市，一个比一个吓人。 中投副总经理、中央汇金总经理解植春5月29日辞职的消息，在刚刚过去的周末刷屏，大批股民意淫的原因是，解植春执掌的汇金大幅减持工行、建行股票，是5月28日股市暴跌6.5%的“罪魁祸首”，并打乱了中央经济工作的布局，他不得不辞职“谢罪”。这当然不是真的。解植春早在今年2月就提出辞职，央企领导辞职需要3个月才获得批准并不奇怪。 股民把解植

未来几年购房需求或将急速下降 将来房子卖给谁？

随着推动房地产繁荣的人口红利逐步消失，中国楼市未来几年或难以摆脱“大拐点”的命运。 最新的人口结构研究显示，90后人口总数比80后缩减了23%，00后又比90后缩减16%。25岁至49岁的购房主力人口将在今年达到峰值，并从2018年开始急速下降。 “这意味着房地产市场将开始经历需求结构的改变，在未来的三到五年，楼市购买力也许就会出现严重的结构性短缺。”国务院发展研究中心一位负责人告诉媒体记者。

住房公积金政策松绑提前释放刚需 提振楼市信心

备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实行。据记者统计发现，今年以来，有30多个省市对住房公积金政策进行了松绑。专家表示，各地住房公积金政策的调整，可以减少购房者的压力，有利于刚性需求的提前释放，将提振楼市信心。 　　中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，各地最近都在调整公积金额度，因为公积金政策是地方政府能够调整的最直接的政策工具，而且公积金的贷款利率相当于商业贷款利率的6.8折

南京开发商街头调查幸福指数 四成市民因高房价不够幸福

　“你幸福吗？”“我姓曾。”“你幸福吗？”“我的队被插了。”最近央视关于“你幸福吗”的报道中，出现了一系列“神回复”，成为网友热议的焦点。 　　昨天，在新街口的南京国际金融中心负一楼，开发商碧桂园地产对来来往往的市民进行了“街头幸福指数”调查。值得欣慰的是，六成以上的市民表示“幸福”，只有不到四成的市民表示“不够幸福”。 　　一些被高房价困扰的市民直言，房子降价，我们才会更幸福。 　　四成市民因

80后买房必看七大建议 买卖二手房避开雷区

　80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。 　　1、贷款自己还 　　首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。

波兰首都华沙10月20日建成世界上“最窄的”房屋

波兰首都华沙10月20日建成世界上“最窄的”房屋，房子建在两栋大楼之间，空间极度狭小。最宽的地方为1.2米，最窄处仅有0.7米。这套房是三角形，有9米高，底部最长处有10米。虽然分上下两层，但是加起来还不到5平方米。这套房子当天迎接它的第一位居民入住。

三季度全国主要监测城市地价水平总体平稳 同比增速持续放缓

三季度全国主要监测城市地价水平总体平稳，环比增速微升，同比增速持续放缓。国土资源部网站近日发布的《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》作出上述表示。 　　国土资源部称，下一阶段将严格监控各地的房地产调控政策变化，在经济下行压力持续的背景下，避免部分地方政府放弃“调结构”，重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式，巩固和强化已取得的房地产调控效果。 　　地价不会出现大幅涨跌 　　报告显示，全国