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今年春节，全国多个城市经历了返乡置业潮的“爽约”，北京地区楼市也经历了“最冷春节”，根据北京住建委的数据，截至2月18日，2月份住宅网上签约套数仅为1696套。 成交量低迷是否影响了北京地区房贷利率的走势？记者近日走访北京地区多家银行和房产中介了解到：目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10％。不过，受成交量较低等原因影响，近期放款时间逐渐变快，申请条件逐渐宽松。（新

春节期间楼市的低迷并没有出乎人们的预期，这或将成为房地产市场今年的缩影。随着房地产调控逐渐深入和长效机制建设不断推进，整体看，稳定将是房地产市场的主基调。 从全国首套房贷款利率看，去年12月份，全国首套房贷款利率为5.68％，相当于基准利率1.159倍，环比11月份下降0.53％，这是23个月以来全国首套房贷款利率的首次下降。今年1月份，全国首套房贷款利率环比再度下降，而全

2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于＜城乡给水工程项目规范＞等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。（新房） 在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2

中国多地房地产市场仍处于降温通道。 中国指数研究院1日发布的数据显示，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米14724元（人民币，下同），环比上涨0．10％，涨幅较上月收窄0．12个百分点。从涨跌城市个数看，百城中，56个城市房价环比上涨，39个城市环比下跌，5个城市与上月持平。（最新房价） 与上月相比，2月份，房价环比上涨的城市数量减少10个，

楼市调控政策逆转，全国各地房贷利率连续下调，多地地产调控政策放松，鼓励买房的信号发出。 本报记者了解到，五大行在厦门的首套房贷利率下降至基准，此前上浮已经全部取消；五大行在深圳首套房贷利率调降至上浮5%，其他城市也都连续下调。去年首套房贷利率基准上浮20%甚至30%，这样的区别是什么？一套贷款数百万的房子，如今利率就可以节省数十万上下。 “房贷利率全面回到基准甚

3月15日，国家统计局发布《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2月份新建商品住宅价格下跌城市继续增加，上涨城市数量加速减少，各线城市房价全面分化。 70个大中城市中，9个城市新建住宅价格环比下调，比1月份月增加1个；57城房价上涨，4城持平。二手房价格方面，14个城市环比下跌，9个城市持平，47城环比上涨。 业内人士分析认为，“

3月份刚刚过半，深圳的首套房贷款利率已经调低两次，多家银行首套房贷款利率从基准利率上浮15％调至基准利率上浮5％，二套房的贷款利率则从基准利率上浮20％调为基准利率上浮10％。(新房) 多地购房税费在减少。 北京、上海、深圳等地近期宣布，出售房屋增值税附加税率减半或减少近半。 上海个人出售房屋增值税附加由11％下调为6％，北京（城六区）、

2018年，由于受到楼市降温、棚改退潮的影响，土地市场降温，增速放缓。而在一些对土地财政依赖度较高的三四线城市，已经有城市开始“救市”。(新房) 2018年土地市场转冷 近日，2018年土地市场的报告数据显示，2015年以来，随着房地产市场的复苏及火热，土地使用权收入连年攀升，2017年全国土地收入超5万亿，增速近40％。2018年，由于房地产市场的调控，

低迷了大半年的楼市，伴随着天气的回暖，正局部升温。 3月21日、22日，南京河西的2个楼盘公开摇号，共有7766人参加购房摇号，中签率分别约为6％和7.8％。 类似的买房场景，春节之后已在北京、杭州、成都等热点城市上演，个别楼盘还出现了万人参与摇号的情形。 不仅是楼市，土地拍卖市场同样在升温。 春节以来，高溢价地块成交数量增加势头明显，溢

近期，多个城市房贷利率出现下调。融360大数据研究院12日发布报告称，2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，连续3个月回落。值得注意的是，继1月7城市首套房贷款利率均值下降后，2月又有10个城市的首套房贷款利率下降，北上广深四大一线城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出现不同幅度降低。业内人士预计，在资金面宽松的背景下，房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势。